您好我想请教一些问题

[律师回复] 法律分析：
（1）一般情况下，借名人若能证明存在借名买房约定，且实际出资、占有使用房屋，有权要求出名人协助办理过户。这体现了对实际购房人权益的保护，遵循了合同约定和公平原则。
（2）然而，借名购买政策性保障住房，借名协议可能因违反公共利益被认定无效，此时借名人只能要求返还购房款及利息。这是因为政策性保障住房旨在满足特定群体的住房需求，借名行为破坏了公平分配的秩序。
（3）当双方协商不成，借名人可起诉。起诉需提供书面协议、出资凭证、购房手续等证据，法院会依据证据和案情判断事实并判决产权归属。

提醒：
借名买房存在法律风险，尤其是购买政策性保障住房。不同案情处理方式有别，建议咨询专业分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）一般情况下，借名人若能证明存在借名买房约定，且实际出资、占有使用房屋，有权要求出名人协助办理过户。这体现了对实际购房人权益的保护，遵循了合同约定和公平原则。
（2）然而，借名购买政策性保障住房，借名协议可能因违反公共利益被认定无效，此时借名人只能要求返还购房款及利息。这是因为政策性保障住房旨在满足特定群体的住房需求，借名行为破坏了公平分配的秩序。
（3）当双方协商不成，借名人可起诉。起诉需提供书面协议、出资凭证、购房手续等证据，法院会依据证据和案情判断事实并判决产权归属。

提醒：
借名买房存在法律风险，尤其是购买政策性保障住房。不同案情处理方式有别，建议咨询专业分析。

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（1）一般情况下，借名人若能证明存在借名买房约定，且实际出资、占有使用房屋，有权要求出名人协助办理过户。这体现了对实际购房人权益的保护，遵循了合同约定和公平原则。
（2）然而，借名购买政策性保障住房，借名协议可能因违反公共利益被认定无效，此时借名人只能要求返还购房款及利息。这是因为政策性保障住房旨在满足特定群体的住房需求，借名行为破坏了公平分配的秩序。
（3）当双方协商不成，借名人可起诉。起诉需提供书面协议、出资凭证、购房手续等证据，法院会依据证据和案情判断事实并判决产权归属。

提醒：
借名买房存在法律风险，尤其是购买政策性保障住房。不同案情处理方式有别，建议咨询专业分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）一般情况下，借名人若能证明存在借名买房约定，且实际出资、占有使用房屋，有权要求出名人协助办理过户。这体现了对实际购房人权益的保护，遵循了合同约定和公平原则。
（2）然而，借名购买政策性保障住房，借名协议可能因违反公共利益被认定无效，此时借名人只能要求返还购房款及利息。这是因为政策性保障住房旨在满足特定群体的住房需求，借名行为破坏了公平分配的秩序。
（3）当双方协商不成，借名人可起诉。起诉需提供书面协议、出资凭证、购房手续等证据，法院会依据证据和案情判断事实并判决产权归属。

提醒：
借名买房存在法律风险，尤其是购买政策性保障住房。不同案情处理方式有别，建议咨询专业分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）一般情况下，借名人若能证明存在借名买房约定，且实际出资、占有使用房屋，有权要求出名人协助办理过户。这体现了对实际购房人权益的保护，遵循了合同约定和公平原则。
（2）然而，借名购买政策性保障住房，借名协议可能因违反公共利益被认定无效，此时借名人只能要求返还购房款及利息。这是因为政策性保障住房旨在满足特定群体的住房需求，借名行为破坏了公平分配的秩序。
（3）当双方协商不成，借名人可起诉。起诉需提供书面协议、出资凭证、购房手续等证据，法院会依据证据和案情判断事实并判决产权归属。

提醒：
借名买房存在法律风险，尤其是购买政策性保障住房。不同案情处理方式有别，建议咨询专业分析。