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预售合同有两个号怎么办

3.4w浏览 #合同事务 匿名 2024-10-11 北京东城区
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律师解答 共3条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    解析:
    预售合约上所显示的两组号码,其位于上方的部分代表着购房者产权证书的唯一识别编码;在下端显示的另一组号码则属于商品房买卖合同的编码,通常情况下,此类编码为14位数。在此,需要提醒您的是,当您进行房产证的补充办理流程时,档案接收凭证上也将出现以相同结构开头的12位数编码。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三条
    商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
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    2 2024-10-11
  • 琼海诉讼咨询
    琼海诉讼咨询
    评分5.0 “态度非常好”
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    预售合规中的两组号码分别如下所示:位于上方的编号代表产权证书的编码,并且在进行产权证书补办手续时,所出具的收件收据上亦会出现以相同前缀开始的12位数编码;而位于下方的则为房地产买卖合同的编码,其应为14位数。
    全文
    8 2024-10-11
  • 法眼审契
    法眼审契
    评分5.0 “态度非常好”
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    商品房预售合同所涉及的两个编号分别为:位于上方的部分为房屋所有权证书的唯一标识码,同时在后续进行房屋所有权证书补发手续时,也将显示出与此相同且以12位数开头的代码;
    至于位于下方的部分,则代表着该商品房销售合同的专属编码,依据常规情况来看,其应具备14位数的特征。
    全文
    4 2024-10-11
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