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开发商欺诈被迫退房违法吗

3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-12 重庆江北区
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律师解答 共3条
  • 法务智囊团
    法务智囊团
    74人赞同了该解答
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    解析:
    在房产开发运营的整个流程中,若出现开发商实施欺骗行为之情况,则购买房产的民众享有选择撤销合同并退房的权利。
    然而,面对此类问题,我们务必要充分理解到,与其他商品相比,商品房所特有的各种特性,如其制作品质的周期通常较长,涵盖诸多环节,同时价格也相对更为高昂等等;因此,我们不能仅仅根据一般的欺诈行为构成要件来简单地将某些房地产开发商的行为归类为“欺诈”,进而要求他们支付双倍的赔偿金。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    全文
    5 2024-10-12
  • 房产纠纷答疑法务
    房产纠纷答疑法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    在房地产领域的开发历程中,倘若开发商存在欺诈的不当行为,那么作为消费者的购房者便拥有选择终止购买该房屋的权益。
    然而,对于这一类问题的处理方式,我们务必要清醒地认识到,相较于普通商品,商品房具有其独特之处。例如,它的生产周期普遍较为漫长,牵涉到众多的环节流程,再加上其价格较为昂贵等因素,因此,我们不能仅凭一般的欺诈行为构成要件,就简单地将某些房地产开发商的行为归结为“欺诈”,并据此向他们提出双倍赔偿的要求。
    全文
    1 2024-10-12
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
    评分5.0 “态度非常好”
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    在房地产开发的历程中,当开发商行径之中出现了欺骗消费者的不当行为之时,购买方享有权利选择撤回房屋的交易。但是,在处理此类问题的时候,我们必须深刻意识到,与其他普通商品相比,商品房这一特殊商品具有其独特的属性和特点,如其生产周期相对较长、涉及诸多环节以及价格相对较为高昂等等。因此,我们不能仅仅根据一般的欺诈行为构成要素来简单地将某些房地产开发商的行为归类为“欺诈”,并进而要求他们支付双倍的赔偿金。
    全文
    1 2024-10-12
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