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买了新房后一段时间内发现质量问题怎么办

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-29 云南文山
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律师解答 共3条
  • 文山维权顾问
    文山维权顾问
    72人赞同了该解答
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    解析:
    倘若新购房存在任何质量问题,作为买家有权与开发商进行积极协商,并请求其在一定期限内进行妥善的整改。
    然而,若经整改之后,问题仍然未能得到解决或者依然无法满足原有的约定标准,那么,买家便有权利选择解除房屋买卖合同,同时向开发商提出赔偿相关损失的要求。
    法律依据:
    《民法典》第五百六十三条
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    5 2024-10-29
  • 平台优选法务
    平台优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    在购置新房产时遇到质量问题,买方有权与开发商进行协商以要求其在规定期限内完成整改工作;若在完成整改之后,仍然无法达到双方约定的质量标准,买方则有权依据相关法律法规,向开发商提出解除购房协议的请求,同时要求对方支付因违约而给自己造成的相应经济损失作为赔偿。
    全文
    4 2024-10-29
  • 房产维权先锋
    房产维权先锋
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    若新购房屋存在质量瑕疵,买方有权通过与开发公司进行协商,敦促对方在规定时间内实施相应的修缮措施;倘若经过修复之后仍未能达到事先约定的质量标准,那么买方自当有权主张解约房屋销售合同,同时向房地产开发商提出相应的损害赔偿请求。
    全文
    9 2024-10-29
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