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门面租下来不想干了租金能退吗

4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-11-04 重庆垫江县
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律师解答 共4条
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
    17人赞同了该解答
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    这得看租赁合同的具体约定。一般而言,若合同有提前解约和租金退还的条款,按合同办。
    若无相关约定,租金能否退还不好说。通常,若租赁不久就不想租了,且未对门面造成实质损害,和出租方协商,也许能退部分租金。
    但要是单方面违约且无合理理由,出租方有权不退租金。您先查看合同条款,再与出租方友好协商,争取双方都能接受的方案。
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    6 2024-11-04
  • 垫江县诉讼咨询
    垫江县诉讼咨询
    评分5.0 “态度非常好”
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    一般讲来,合同里要是有提到提前解约和退租金的事儿,那就按合同来办。
    要是合同里没提这些,那租金能不能退回来就难说了。通常,要是你才租了没多久就不想租了,而且房子也还跟新的一样,那你可以跟房东商量商量,说不定能退回点儿租金。
    但是,要是你自己不想租了,又没个正当理由,那房东可以不退租金给你。所以,最好是先瞅瞅合同是怎么写的,然后再好好跟房东聊聊,找个两个人都能满意的法子。
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    7 2024-11-04
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
    评分5.0 “态度非常好”
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    如果您想要知道租金是否能退,这得看租赁合同里的具体约定。要是合同里有提前解约和退租金的条款,那就按合同来就好。
    在没有相关约定的情况下,租金能不能退就不太确定。一般而言,如果您租了没多久就不想租了,并且门面也没有实质性的损害,那跟出租方商量商量,也许能退回一部分租金。
    不过要是您单方面违约还没有正当理由,那出租方可是有权利不退还租金的。所以您先看看合同条款,再友好地跟出租方去协商协商,努力达成一个双方都能接受的解决办法。
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    6 2024-11-04
  • 证据分析法务
    证据分析法务
    评分4.9 “服务优质”
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    这取决于您租赁合同中的具体约定。通常而言,若租赁合同包含有关提前解除合同及租金退还的条款,则按照合同规定执行。
    倘若不存在相关约定,那么租金是否能够退还便具有不确定性。一般来讲,若您在租赁后极短时间内即决定不再租赁,并且未对门面造成实质性损害,通过与出租方进行协商,有退还部分租金的可能性。
    然而,若您单方面违约且缺乏合理依据,出租方则有权拒绝退还租金。建议您先行查看合同条款,再与出租方友善协商,力求达成一个双方均可接受的解决方案。
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    6 2024-11-04
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