小产权房能要求办证吗

你知道啥叫小产权房？就是那种不能拿到国房管局发的那套正规房产证的房子。这种房子，通常都是建在农村集体土地上的，没有交过像是土地出让金那样的，所以他们的房产证可不是国房管局给发的。说到这一点，其实从法律上看，这样的房子是不受法律保护滴。为啥勒？因为他们的建造过程还有买卖行为都坏了我们国家管理土地的法规。如果你买了这样的小产权房还想拿个房产证的话，那通常来说基本上是实现不了的。再者说，买这种小产权房还有很多风险，比如万一将来碰到要拆迁的话，说不定连个应得的补偿都拿不到。所以，我还是劝你，买房千万别选这种不正规、产权不清的房子，免得到时候吃大亏。

小产权房子，基本上是拿不到那种国家房管局发的正式房产证滴。这种小产权房子就是咱们农村集体土地上盖起来的房子，它们可是没给国家交过什么土地出让金之类的费用，所以这种房子的房产证当然也不是由国家房管局来发。然后根据法律的规定来看，这样的房子其实权益是不受法律保护的。因为它的建造和买卖都是违反了土地管理法规的。如果你买了个小产权房子，还想把这个房产证办下来的话，那可就难。而且买小产权房子还有很多风险，比如说万一碰到要拆迁的时候，你可能连应该得到的赔偿都拿不到了。所以我还是建议你买房的时候，最好选那些合法合规、产权明确的房子，这样才能保证自己的利益。

一般而言，小产权房是无法取得由国家房产主管部门颁发的正式产权证书的。这部分房屋主要指在农村集体土地上修建的楼宇，其建筑过程并未按照规定缴纳土地出让金等相关税费，因此，其产权证书并非由国家房产主管部门签发。从法律层面来看，此类房屋的所有权并不受到法律的充分保护。究其原因在于，它们的建造和交易行为均违反了我国土地管理方面的法律法规。如果您已经购买了小产权房并且希望办理产权证书，那么通常情况下会遇到很大困难。此外，小产权房的交易过程中还存在着许多潜在的风险，例如在面临拆迁或其他状况时可能无法获得足够的赔偿等等。因此，我们强烈建议您在进行房地产投资或商品房购置时，务必优先考虑选择符合法律规定、产权关系明确的房屋类型，以确保您个人的权益得到充分保障。