房产证上主人死了，怎样能直接卖出去

[律师回复] 1、不是债主直接卖掉该房屋，而是能够由法院对该房屋进行强制执行。
2、债主需要将欠款人和保证人作为共有被告诉讼，法院裁判保证人承受职责后，若保证人还不履行清偿债务的义务，债主能够向法院申请强制执行保证人典质的房。之后会由法院执行局将案件进入评估、拍卖流程，将保证人典质的房拍卖，拍卖所得款项用于清偿债务。

[律师回复] 1、不是债主直接卖掉该房屋，而是能够由法院对该房屋进行强制执行。
2、债主需要将欠款人和保证人作为共有被告诉讼，法院裁判保证人承受职责后，若保证人还不履行清偿债务的义务，债主能够向法院申请强制执行保证人典质的房。之后会由法院执行局将案件进入评估、拍卖流程，将保证人典质的房拍卖，拍卖所得款项用于清偿债务。

[律师回复] 1、不是债主直接卖掉该房屋，而是能够由法院对该房屋进行强制执行。
2、债主需要将欠款人和保证人作为共有被告诉讼，法院裁判保证人承受职责后，若保证人还不履行清偿债务的义务，债主能够向法院申请强制执行保证人典质的房。之后会由法院执行局将案件进入评估、拍卖流程，将保证人典质的房拍卖，拍卖所得款项用于清偿债务。

[律师回复] 1、不是债主直接卖掉该房屋，而是能够由法院对该房屋进行强制执行。
2、债主需要将欠款人和保证人作为共有被告诉讼，法院裁判保证人承受职责后，若保证人还不履行清偿债务的义务，债主能够向法院申请强制执行保证人典质的房。之后会由法院执行局将案件进入评估、拍卖流程，将保证人典质的房拍卖，拍卖所得款项用于清偿债务。

[律师回复] 1、不是债主直接卖掉该房屋，而是能够由法院对该房屋进行强制执行。
2、债主需要将欠款人和保证人作为共有被告诉讼，法院裁判保证人承受职责后，若保证人还不履行清偿债务的义务，债主能够向法院申请强制执行保证人典质的房。之后会由法院执行局将案件进入评估、拍卖流程，将保证人典质的房拍卖，拍卖所得款项用于清偿债务。