双方己在自然资源局签好合同了，买房方也已交完相关的税了，还差卖房房的税没来的急交。到了下班时间。只好改天再去交了。这时到了这个环节时卖房方的原房产证是己收放在自然资源局那里了是吗

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。