律图审稿专业委员会3轮严审

村上有一家人想要租我家的一份地来种果树，需要和他签订合同。想问一下土地买卖合同私人合同范本应该怎么写。

帮助5人 10w+浏览 #征地拆迁匿名 2018-03-01 辽宁沈阳

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对城镇国家所有的土地，我国按照土地所有权与使用权分散的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让规则，对城镇国有土地，公民能够通过下列方式得到土地使用权。土地买卖合同私人合同范本也需要满足以下几点。
1、通过土地使用权出让的方式获到国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在肯定年限内出让的做法，出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民能够依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合同，交纳土地出让金，得到土地使用权。
2、通过土地使用权划拨的方式获到国有土地使用权。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法准许，在土地使用者交纳赔偿、安置等花费，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的做法。公民能够提议划拨国有土地使用权申请。通过划拨的方式获取的土地使用权无时限的限制，土地使用权人能够无限期的使用。
3、通过土地使用权转让的方法获到国有土地使用权。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权在按土地使用权出让合同限定的时限和要求投资开发后，划拨的土地使用权经准许解决了土地使用权出让手续并补交土地使用权出让金后都能够进行转让。公民通过转让的方式获到的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同限定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。根据法律限定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。

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7 2018-03-01
沈阳答疑法务

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甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立个人土地买卖合同范本如下：
一、甲乙双方经协商后合资承包吴滩镇平安村10组的12亩葡萄地，承包期限为2028年8月，总投资为4万元，甲方出资2万元，乙方出资2万元，双方各占投资总额的50%。
二、甲乙双方共同经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏，协议签字后生效之后的所有资出和收入由甲乙双方共同负责，分配比例为甲方50%、乙方50%。
三、合伙期限内，甲乙双方任何一方支出需通知另一方，合同期间所产生的费用及时清算。
四、本协议经甲乙双方签字后立即生效，本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：

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4 2020-11-05 05:09:53