公司正式入职满5年的员工想要借款买房子，但是需要拟写一份合同，想要一份员工购房借款合同模板。

员工购房借款合同
   甲方（贷款人）： 地址： 法定代表人： 乙方（借款人）：  身份证号码：  身份证地址：  电话：  丙方（担保人）：                   丁方（担保人）： 身份证号码：                      身份证号码： 身份证地址：                      身份证地址：  电话：                            电话：     乙方与甲方存在劳动合同关系，根据乙方对工作年限及工作成绩的承诺，甲方同意借款给乙方用于购房。为明确各方权利义务关系，经各方平等协商后订立本合同。    第一条  借款条件及用途  
1、乙方向甲方申请借款用于购房，拟购房产具体位置见购房合同（复印件为附件）；  
2、乙方提供已经签订的购房合同及已支付订金的付款凭证；
3、丙方及丁方与乙方不存在夫妻关系，自愿为本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的费用承担连带责任保证。保证人相互间负连带保证责任。 第二条 借款金额  根据订立本合同时乙方提供的购房合同及已支付订金的付款凭证，甲方同意借给乙方金额人民币          
元（大写：
                    ）。 第三条 借款期限2  2  借款期限
     年，自甲方发放贷款之日起计算。   第四条  甲方于
     年
    月
    日前通过自身银行帐户或指定的帐户向乙方划入本合同约定借款，乙方指定接收借款的帐户为：  户名：
                            帐号：
                            开户行：
                          第五条  贷款利率和利息   借款期限内甲方同意不收取借款利息，下列情形除外： 甲方向乙方发放贷款后，甲乙双方所签劳动合同自动延长
   年（即至
     年
    月
    日止）。如乙方在前述劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方应向甲方支付利息，利息按同期贷款利率计算，自借款之日计至还清之日止。 第六条  还款  选择
一：  
1、乙方从甲方发放贷款的次月起逐月向甲方偿还本金，直至还清为止。乙方每月应向甲方偿还本金的数额为：借款金额÷
   （填写准备要求甲方还款的月数）。  
2、乙方同意甲方从当月工资中直接扣划上述本金。 选择
二：  乙方达到以下条件后，甲方即免除乙方全部借款（或
       元借款）。  
1、乙方履行完第五条所属劳动合同（即至
     年
    月
    日止），并负责
                      工作岗位。  
2、乙方未被甲方合法解除劳动合同或调岗（降职）。
3、。。。。。其他条件可补充。 第七条  甲、乙双方的主要权利和义务   1．乙方有权要求甲方按计划及约定金额发放贷款；  2．甲方有权调整乙方月还款数额；   3．乙方应在合同约定的期限内归还全部本金；   4．在付清全部本金前，乙方所购房屋不得转让或赠与除甲方以外的任何第三人。   第八条  担保（若无担保人则去除）  
1、担保方式：连带责任保证。  
2、担保范围：本合同项下全部贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用（包括但不限于律师费、公告费、评估费、诉讼费用、仲裁费用等）。  
3、担保期限：乙方主债务履行期届满之日起两年。  
4、如担保人有房产的，同时以其房产抵押担保。担保人应在本合同签订之日起10日内办理完毕抵押登记手续。 第九条  特别约定  如乙方在本合同约定的劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方同意甲方可选择以下任何一种途径解决纷争：  
1、 要求乙方在离职当日一次性归还借款本金及利息；
2、 要求乙方按照房屋原价的价格标准（以原购房合同为准）【或按该时点市场评估价，由第三方中立评估公司评估】，在离职之日起十日内将房屋转让与甲方。 第十条  争议的解决方式       协商解决，协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁。  第十一条 本合同自各方签字盖单之日起生效。本合同共五份，甲方执两份，乙方、丙方、丁方各执一份，具同等法律效力。    甲方（盖章）：                  乙方（签名、手印）： 签约代表：  年    月     日                  年    月     日   丙方（签名、手印）：            丁方（签名、手印）：   年    月     日                  年    月     日