律图审稿专业委员会3轮严审

你好,朋友不方便出面签合同,但是现在出了意外,问一下网签合同能取消吗,需要走什么流程呢?

帮助10人 9.8k浏览 #合同事务 匿名 2018-03-02 宁夏银川
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律师解答 共3条
  • 银川优选法务
    银川优选法务
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    1、买卖双方带好身份证、婚姻证明、户口本(有的房管局不要,最好带上)、网签合同(全款3份,贷款4份);
    2、买卖双方到场,在房管局网签室填好撤销表格情况说明,在居间方的协助下盖好经纪人章和居间方公司公章;
    3、居间方提供备案密匙(即网签钥匙盘:U盘)和密码,房管局工作人员确认无误后,在备案系统里面取消挂牌公示;
    4、居间方公司在电脑里面撤销网签挂牌公示合同。
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    8 2018-03-02
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分5.0 “经验丰富”
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    二:买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的,当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理。该房屋重新交易的,须再次进行网上签约。
    三:网上信息注销的办理程序如下:
    1、当事人填写注销申请:
    通过服务窗口签约的,当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的,由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。
    2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料:
    (1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。
    (2)当事人身份证件原件和复印件;委托办理的,还需提供授权委托书。
    3、服务窗口的工作人员核对注销材料后,在网签系统中注销该合同网上信息。
    四:可见,撤销网签需双方协商同意,如果协商不成,想撤销一方只能到法院起诉。
    五、对于房主,若不能撤销网签,其房屋将无法出让,办理过户手续;对于买房人,因为目前银行按揭贷款需有网签的手续,所以,你若不能撤销网签将无法办理其他房屋的按揭贷款手续。
    以上有关网签合同能取消吗的建议供您参考。
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    11 2018-03-02
  • 契约纷争谈判法务
    契约纷争谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    签订一份解除合同协议书,然后把网上合同撤销掉即可,那家中介公司,去找他们,闹事就行,中介公司在乎自己的信誉的。二手房网签合同取消一般是因为中介公司有密钥,所以可以把买卖合同提前网签备案,你们可以投诉的,因为网签买卖合同,上面是有职业经纪人电话的,直接打电话给经纪人,告诉他不撤消,就投诉吊销他的经纪人执照。如果你们自行成交的,去网上下一个网签注销表,双方签字,一起去当地的网签窗口拿着房本身份证户口本。
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    2 2020-11-05 05:20:13
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