最近因为经济问题，想要把自己的房屋抵押出去，想请问转让抵押房屋买卖抵押合同是否有效

[律师回复] 后续你作为贷款人如果老板能提供足额担保还是可以考虑的。如果没有相应措施不能办的

[律师回复] 这种情况确实比较复杂，首先，如果债权人承诺不让你承担担保责任，但之后又起诉你，这明显违背了之前的约定。你可以收集相关的证据，比如书面的承诺或者录音等，证明债权人曾经说过不让你承担担保责任。然后，积极应诉，向法院说明情况，提交这些证据。如果证据充分，法院可能会支持你的主张。其他方面，也可以考虑和债权人协商，看看能否达成和解。再次强调，一定要保留好证据，这是维护你权益的关键。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）