律图审稿专业委员会3轮严审

签完租房合同后渐渐发现房地产中介串通别的房地产人员冒充房东收租然后赚差价怎么办?

1.5w浏览 #合同事务 匿名 2018-03-04 广东东莞
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你这个的问题确实是不是很清楚。差价是指商品的进货价格与售出价格的差。如果你说的是商品交换中产生的差价,这属于经营利润率,由投资者或经营者按约定进行分配。但我刚回答了你另一题,知道你这里说的是物业公司的员工工资问题。可是,工资不是商品,所以,称为“差价”不妥当。物业公司就是应当足额发放给员工。如果没有足额发放工资,这属于《劳动合同法》中规定的“企业拖欠劳动报酬”。《劳动合同法》第八十五条规定:“用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;……”所以,员工有权向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁,请求贵客支付劳动报酬,并按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。如果是按约定足额发放了,这是不可能有“结余”(即你说的“差价”)的。如果出现了“结余”,那就是克扣工资了。克扣工资是违法行为,违反法律规定的合同约定则是无效的约定。所以,这个结余并无争议,就是应当支付给员工。而不能归于业主,更不能归于物业公司。
    全文
    2 2018-03-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3844位律师在线平均3分钟响应99%好评
签完租房合同后渐渐发现房地产中介串通别的房地产人员冒充房东收租然后赚差价怎么办?
一键咨询
  • 160****5633用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    153****6031用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    176****0770用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    175****0258用户4分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
  • 潮州用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    137****0654用户2分钟前提交了咨询
    132****2134用户2分钟前提交了咨询
    151****6018用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    137****2227用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    160****5183用户3分钟前提交了咨询
    164****5471用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    130****3822用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    174****4656用户4分钟前提交了咨询
    162****3708用户2分钟前提交了咨询
    154****4657用户1分钟前提交了咨询
    151****7860用户2分钟前提交了咨询
    134****3270用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    132****7120用户3分钟前提交了咨询
    155****7082用户2分钟前提交了咨询
    168****1080用户4分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    142****5845用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    150****4604用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    142****7841用户3分钟前提交了咨询
    153****3846用户3分钟前提交了咨询
    154****3335用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    155****6248用户1分钟前提交了咨询
    144****6552用户1分钟前提交了咨询
    175****6453用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    164****5777用户3分钟前提交了咨询
    137****7756用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    148****1324用户2分钟前提交了咨询
    134****8011用户3分钟前提交了咨询
    141****0241用户4分钟前提交了咨询
    153****8115用户2分钟前提交了咨询
    166****8688用户1分钟前提交了咨询
    160****1820用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    170****6487用户2分钟前提交了咨询
    142****2868用户2分钟前提交了咨询
    147****4648用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    136****2876用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    163****2471用户2分钟前提交了咨询
    170****7262用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    154****6418用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    142****5030用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    145****6306用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    171****3003用户3分钟前提交了咨询
    133****2673用户2分钟前提交了咨询
    141****6530用户3分钟前提交了咨询
    141****2036用户1分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    165****3288用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    135****5267用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州152****3286用户3分钟前已获取解答
宿迁180****1231用户3分钟前已获取解答
镇江134****6584用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应