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我们家亲戚想租我的房子,因为不好意思涉及期限,只能签订无固定期限合同,房屋出租的无固定期限合同安全吗,有什么法律依据吗

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-04 福建龙岩
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律师解答 共2条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
    72人赞同了该解答
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    您好,关于房屋出租的无固定期限合同的法律依据,根据《合同法》第232条之规定:
    “当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,…,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”
    这就是不定期,或者通俗的无期限、无固定期限,的租赁合同。
    在不定期租赁中双方可以随时解除合同的,但出租人(房东)需要合理通知对方。
    而且不定期租赁合同,有很多的形成原因,有一开始就没有书面约定期限,也有一开始书面有租赁协议,但后来协议到期而双方愿意续签,但采取的是口头续签的办法。
    情况不同,所谓的“违约”后如何解决办法也不同。
    全文
    10 2018-03-04
  • 龙岩法务
    龙岩法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    您好,房屋出租的无固定期限合同,是指用合同双发约定的不确定终止时间的房屋出租合同。合同的不确定终止时间,是指此房屋出租合同没有一个明确的终止时间。关于房屋出租的无固定期限合同的期限长短不能确定,但并不是没有终止时间。只要不违反法律规定的条件或者合同双方约定的条件,此房屋出租合同就可一直生效。一点出现违反法律或双发约定的条件,合同可立即解除,不受期限限制
    全文
    8 2018-03-04
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房屋出租的无固定期限合同的法律依据和安全性
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其他辅助材料:寻找其他可能与入团或个人信息相关的材料,如入团时的证人证言、团组织的相关记录等,这些都可以作为辅助证据。
向相关部门提出申请
确定责任部门:先明确负责退休手续的具体部门,通常是所在单位的人事部门或当地社保部门。
提交书面申请:向该部门提交书面申请,详细说明情况,指出退休手续所依据的入团申请书不是自己所写,存在错误信息,并附上收集的证据材料。
配合调查核实
提供信息协助:相关部门受理申请后,可能会进行调查核实,要积极配合,提供他们所需的更多信息或材料。
接受面谈询问:如有需要,可能要接受相关人员的面谈询问,如实清晰地回答问题,阐述事情的经过和实际情况。
跟进处理进度
定期询问结果:在合理的时间间隔内,主动向相关部门询问申请的处理进度和结果,了解是否需要补充其他材料或进行其他操作。
督促及时解决:若处理过程出现拖延或未得到有效回应,可以适当向上级主管部门反映情况,督促问题得到及时解决。
采取法律途径
咨询专业律师:若相关部门不认可自己的主张,或者问题无法得到妥善解决,可咨询专业律师,了解自己的权利和可行的法律途径。
提起行政复议或诉讼:在律师的指导下,根据具体情况考虑向行政复议机关提起复议,或者向人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自己的合法权益
食品安全标准的性质是什么
食品安全标准具有规制性、对有限风险的容忍性、利益协调性及强制执行性等特点,其中强制执行性是对食品安全标准整体特性的界定,包括食品安全企业标准在内都具有强制执行性。食品安全是食品安全标准的上位阶概念,在特定情形下可以补充食品安全标准的适用。
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