律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我是帮我舅舅问他,他最近承接了一个项目,所以想问问施工合同中约定按每月确定工程量支付工程款可以吗?一般都是怎么约定的?

帮助10人 523浏览 #建设工程纠纷 匿名 2018-03-04 吉林松原
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 证据分析法务
    证据分析法务
    19人赞同了该解答
    咨询我

    1、工程预付款的额度
    建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%但也不能低于30%,大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程,可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20%,安装材料用量较大的工程可以适当增加。
    2、工程预付款的扣回时间和方式
    工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定,如约定:“在完成年工程量总造价××%(以发包方代表签字确认的工程量报告为准)后的每月里,按每月工程进度款的××%扣回。在完成年工程量的××%扣完。”
    3、运用担保手段降低风险
    工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用,防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工,发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。比如,规定特定的查帐方式或要求承包方提供购买材料的合同和发票等。另外如果支付的工程预付款数额较大,双方还可以协商约定承包方接受工程预付款的同时向发包方提供银行保函。当然,承包方也可以向业主要求出具支付保函。
    一般来说,承发包双方如果能按以上三点要求,对工程预付款的数额及扣回方式进行合理约定,并能够采取有效措施切实履行这些约定,发包人支付工程预付款的风险和承包人被拖欠工程款的风险都是可以降低到合理的程度。
    全文
    9 2018-03-04
  • 松原法务团
    松原法务团
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    在建设工程施工合同中,工程预付款是指在工程开工前,发包方按当年预计完成工程量造价总额的一定比例预先支付承包方的工程材料款,其主要用于购买工程所需的材料和设备。从业主角度看,支付工程预付款存在着一定的风险;但从承包人角度看,如果发包方完全不支付该款而要求承包方垫资,实际上也就是将风险转移给了承包方,这对承包方来讲,是不能轻易答应的。那么怎样才能合情合理地在施工合同中约定支付工程预付款的条款呢?应注意以下几点:
    ——工程预付款的额度 
     建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%但也不能低于30%,大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程,可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20%,安装材料用量较大的工程可以适当增加。
    ——工程预付款的扣回时间和方式  
    工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定,如约定:“在完成年工程量总造价××%(以发包方代表签字确认的工程量报告为准)后的每月里,按每月工程进度款的××%扣回。在完成年工程量的××%扣完。”
    ——运用担保手段降低风险  
    工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用,防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工,发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。比如,规定特定的查帐方式或要求承包方提供购买材料的合同和发票等。另外如果支付的工程预付款数额较大,双方还可以协商约定承包方接受工程预付款的同时向发包方提供银行保函。当然,承包方也可以向业主要求出具支付保函。 
    以上是麻烦问问施工合同中约定按每月确定工程量支付工程款是可以的吗?的解答,望采纳。
    全文
    13 2018-03-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6662位律师在线平均3分钟响应99%好评
麻烦问问施工合同中约定按每月确定工程量支付工程款是可以的吗?
一键咨询
  • 164****3832用户1分钟前提交了咨询
    171****4443用户4分钟前提交了咨询
    147****1283用户1分钟前提交了咨询
    160****0711用户2分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    170****0255用户2分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    177****3427用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    163****6044用户1分钟前提交了咨询
  • 160****3208用户4分钟前提交了咨询
    131****5108用户4分钟前提交了咨询
    132****0401用户3分钟前提交了咨询
    138****4576用户1分钟前提交了咨询
    134****1625用户2分钟前提交了咨询
    132****2486用户1分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    132****5586用户4分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    137****5473用户2分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    143****5452用户3分钟前提交了咨询
    132****7684用户3分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    147****8133用户2分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    142****6286用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    178****4541用户1分钟前提交了咨询
    173****1503用户2分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    143****4556用户2分钟前提交了咨询
    147****8552用户1分钟前提交了咨询
    131****1058用户4分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    163****7403用户3分钟前提交了咨询
    177****2652用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    135****6830用户1分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    157****7601用户3分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    148****7482用户4分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    172****8413用户4分钟前提交了咨询
    138****1456用户1分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    162****8023用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    151****2481用户4分钟前提交了咨询
    142****1124用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    177****0156用户3分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    140****1173用户2分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    175****3847用户2分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    157****1553用户3分钟前提交了咨询
    147****2558用户1分钟前提交了咨询
    141****7407用户4分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    175****6148用户3分钟前提交了咨询
    156****4156用户3分钟前提交了咨询
    135****8082用户2分钟前提交了咨询
    140****4154用户2分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    174****7252用户4分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    167****8831用户1分钟前提交了咨询
    148****0544用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    132****3047用户2分钟前提交了咨询
    长春用户2分钟前提交了咨询
    144****6800用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    140****1111用户1分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江156****4346用户3分钟前已获取解答
宿迁134****9797用户2分钟前已获取解答
扬州178****3023用户2分钟前已获取解答
公司解散流程麻烦吗
公司解散程序:1、成立清算组;2、通知债权人,清算组应当在成立之日起10日内通知债权人,并于60日内在报纸上至少公告3次;3、注销登记;4、公告公司终止,公司注销登记后,在本公司所在地发布公司解散公告。
10w+浏览
公司经营
婚内财产变更产权需要什么程序
[律师回复] (一)签订书面协议:夫妻双方要就财产产权变更的事宜达成书面协议,把变更的具体内容,像房产的哪部分产权变更、变更给谁等,以及变更的原因,例如是出于家庭财产规划还是其他合理原因,都清楚地写在协议里。这份协议是后续办理产权变更的重要基础文件。
(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
烂尾楼工程纠纷打官司麻烦吗?
烂尾楼工程纠纷打官司麻烦。需要向人民法院提交民事起诉状和相关的证据材料,然后人民法院将会对此案进行审查,判断一下是否符合起诉的条件。在受理案件之后就会组织双方当事人来进行调解,调解不可能就会开庭。
10w+浏览
建设工程纠纷
刑事案件起诉流程麻烦吗?
刑事案件起诉流程并不麻烦,涉及到刑事案件的起诉,可以提交有关诉讼状和证据到法院提出诉讼,并由法院进行审查后受理,在检察院审查后起诉,进而由法院进行判决处理,具体情况结合实际而定。
10w+浏览
刑事辩护
去劳动局讨工资麻烦吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与去劳动局讨工资麻烦吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
劳动纠纷
去劳动局讨工资麻烦吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着去劳动局讨工资麻烦吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
劳动纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应