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一直都想有一个自己的房子,这段时间一直在找房地产工资,在他们那里看中了一个户型,需要和他们签订合同,买卖房屋阴阳合同范本是什么呢?

帮助10人 2.5k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-04 宁夏银川
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律师解答 共2条
  • 法务说法
    法务说法
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    甲方经董事会决议,聘请乙方担任甲方的总经理。为加强管理,提高绩效,甲乙双方经充分协商,签订劳动合同制工人合同工,以资双方共同遵守。
      
    一、聘用内容:甲方聘请乙方担任甲方公司总经理。
      
    二、聘用期限: 自200 年 月日起至 年 月 日止。
      
    三、担保方式:风险抵押金。乙方须于每年的 月 日前向甲方交付当年度聘用经营风险保证金人民币______元,作为乙方全面履行本合同的担保。
      
    四、权利义务
      
    (一)甲方由董事会行使下列职权
      
    1、决定公司的经营方针和投资计划;
      
    2、制订公司的年度财务预算方案、决算方案;
      
    3、制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
      
    4、决定公司内部管理机构的设置,决定公司的基本管理制度;
      
    5、监督乙方的工作
      
    (二)乙方:
      
    1、对甲方的生产经营管理负全面责任,组织实施董事会决议,接受甲方董事会的监督。保证甲方正常经营,长效管理,公司资产保值增值。
      
    2、遵守法律法规和财务会计制度,拟订公司内部管理机构设置方案,拟订公司的基本管理制度、制定公司的具体规章;
      
    3、不得改变甲方的法定代表人、名称和经营范围,如确实需要改动,应经董事会同意;
      
    4、对甲方的财产无处分权,包括但不限于转让、转移、抵押、质押、出租、赠与等;
      
    5、聘用期间,若以甲方的名义贷款,须经甲方董事会同意;
      
    6、不得以甲方名义对外提供任何形式的担保,也不得以甲方财产为其他个人或公司提供担保;
      
    7、应于每月___日前据实向甲方董事会报送甲方的财务报表;
      
    8、聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘以外的负责管理人员;
      
    9、公司章程和董事会授予的其他职权。
      
    五、费用指标:乙方个人每月可列支经营管理等费用人民币____万元;如超出,则从乙方个人的月收入中扣除。经营管理等费用具体支出项目为:
      
    六、工资福利:聘用期间每年基本报酬为人民币____万元(含社会保险、福利等),每月平均预支 元,次月10日发放,年终统一结算。若在聘用期间甲方会计年度利润达 万元以上时,超过该利润部分 %作为甲方支付乙方的奖励,年终统一结算。
    全文
    14 2018-03-04
  • 银川答疑法务
    银川答疑法务
    评分5.0 “服务优质”
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    甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订买卖房屋阴阳合同
      第一条 合同期限
      
    1、本合同期限自 年 月 日起,至 年 月 日止,聘用期为 年,为固定期限合同。
      
    2、聘用合同期满前一个月,经双方协商同意,可以续订聘用合同。
      
    3、本合同期满后,任何一方认为不再续订聘用合同的,应在合同期满前一个月书面通知对方。
      第二条 乙方报酬
      乙方报酬由基本工资、利润分红两部分组成,计算方法为:报酬=基本工资+红利。
      基本工资每月元,红利按照公司进行年度分配、提取后的净利润 %计算,采用“上打下”的原则,即来年底结算后才能支付上一年的分红。
      第三条 乙方的权利与义务
      
    1、乙方受聘为公司的总经理后,对公司董事会负责,享有国家有关法律、本公司章程和本公司董事会赋予的职权和履行同等义务;
      
    2、主持公司的经营管理工作,组织实施董事会的各项决议并向董事会报告工作;
      
    3、根据董事会要求,拟订年发展规划,年度经营计划和投资方案,报董事会批准;
      
    4、组织实施公司批准的年度经营计划和投资方案;
      
    5、根据实际需要,组织编制公司的各项具体规章制度,纳入公司管理体系中;
      
    6、聘任或解除聘任由董事会聘任或解聘外的公司员工;
      
    7、组织编制公司的奖惩、薪水及其他福利待遇的分配方案,经董事会审核后执行;
      
    8、受董事会委托代表公司参加各项社会活动;
      
    9、获得经董事会批准的报酬和其他福利待遇;
      
    10、主持和召集总经理工作会议;
      第四条 乙方向公司做出以下承诺并承担如下义务;
      
    1、直接对董事会负责,在董事会决策和领导下开展工作;
      
    2、将会在其职责范围内行使权利,不会越权;
      
    3、严格履行董事会授予的职责和权利;
      
    4、遵守公司各项规章制度规定,维护公司利益;
      
    5、充分发挥个人领导和管理能力,推动公司业务的迅速增长,为公司牟取最大利益;
      
    6、遵守国家法律及法规,包括公司法及本公司章程;
      
    7、当自身的利益与公司和股东的利益有冲突时,应当遵循公平合理和诚信的原则,此原则包括(但不限于)履行下列义务:
      
    (1)真诚地以对公司最大利益为出发点行事;
      
    (2)按赋予权利时原定目的行使权利;
      
    (3)亲自行使所赋予的酌情处理权,不得将其酌情权转给他人行驶;
      
    (4)除公司章程有关规定或由董事会另有批准外,不得与其他公司订立合同、交易、
      参与或进行关联交易;
    全文
    9 2018-03-04
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