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建设工程设计合同纠纷管辖如何确定的呢?朋友是一个建筑设计师,高高完成了一个大厦的设计工作,在建设的过程中发现设计的图纸有一些问题。

帮助10人 4.7w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2018-03-04 西藏那曲
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律师解答 共2条
  • 建设工程纠纷法务团
    建设工程纠纷法务团
    56人赞同了该解答
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    依据《民事诉讼法》第二十三条的规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。
    第三十五条的规定:两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民法院起诉; 原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的,由最先立案的人民法院管辖。
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    8 2018-03-04
  • 那曲答疑法务
    那曲答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    你好,建筑工地,建设工程设计合同纠纷管辖的规定是  
    (一)当事人想约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。规定的因合同纠纷提起的诉讼,   
    (二)当事人已经约定管辖的,以约定的为准。   
    (三)当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是:   
    1、买卖合同履行地问题   
    (1)在合同中明确约定了履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的,交货地点为合同履行地。   对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖。   
    (2)购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。   
    2、承揽合同履行地为承揽方所在地;   
    3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地;   
    4、补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地;   
    5、证券回购纠纷合同履行地   
    (1)凡在交易场所内进行的证券回购业务,交易场所所在地应为合同履行地;   
    (2)在上述交易场所之外进行的证券回购业务,最初付款一方(返售方)所在地应为合同履行地;   
    (四)其他由法律规定的管辖法院   
    1、因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物,由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。   
    2、因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。票据支付地,是指票据上载明的付款地。票据未载明付款地的,票据付款人(包括代理付款人)的住所地或主营业所所在地为票据付款地。   
    3、因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼,由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。   
    4、因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。   
    (五)因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。
    全文
    11 2018-03-04
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建设工程设计合同纠纷管辖如何确定?
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如何确定建设工程设计合同诉讼管辖地?
在确定合同诉讼管辖地时可以根据双方约定以及合同履行地来确定的。在进行建筑工程后双方也是会签订相应的合同,那么在合同中也是会将双方的具体信息以及双方的权利义务明确下来,如果因为合同内容而发生了纠纷后,双方也是可以通过向法院起诉等方式来解决。
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合同事务
小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
如何确定建设工程设计合同纠纷管辖法院
我国《民事诉讼法》第二十四条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。所谓“合同履行地”,通常是指“合同规定履行义务的地点”,也即义务清偿地点。除《民事诉讼法》的上述规定之外,现行《民法典》、《民法典》对“合同履行地”的概念也有较为明确的规定。
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建设工程纠纷
如何确定建设工程设计合同纠纷案件的管辖地
1、当事人已经约定管辖的,以约定的为准。2、当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。3、因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。
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建设工程纠纷
建设工程合同管辖如何确定
建设工程合同司法管辖权的判定策略:合同中明确约定履行法院管辖权的,按约定执行;未约定的,由发包人所在地法院管辖。建设工程合同,即承包商负责工程建设、发包人支付价款的合同关系,也应遵循此规定。
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建设工程纠纷
违约金赔偿法院会按住建局意见顺序,工资,材料费,面积差,违约金
[律师回复] 法院判定违约金赔偿时,通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来,而是依据以下法律规定和原则进行判定:
合同约定优先原则:如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中,双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式,以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序,法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础:根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中,如果卖方违约逾期交房,买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等,法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则:法院在判定违约金赔偿时,会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中,装修公司未按约定使用材料,但业主也有部分款项未按时支付,法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则:根据《民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%,但实际损失仅为合同金额的 10%,违约方可以请求法院适当减少违约金。
建设工程合同管辖如何确定
建设工程合同司法管辖权的判定策略:合同中明确约定履行法院管辖权的,按约定执行;未约定的,由发包人所在地法院管辖。建设工程合同,即承包商负责工程建设、发包人支付价款的合同关系,也应遵循此规定。
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