我弟弟打算终止他的租房合同，他是房东，对租客其实很不满意，咨询下房租逾期终止合同

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一，关于拖欠的租金，这个要看您的租赁合同里双方的关于违约责任是如何具体约定的，对方是否构成违约，另外关于押金部分是如何约定的，是否能抵作租金？
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二，关于您单方面解除合同，根据《合同法》第94条第三项及第227条的规定，如果您已经履行了催告的义务，也给了对方一个合理期限履行缴纳房租的义务，而对方仍未作出表示或是明确表示拒绝履行的话，您是可以单方面解除合同的。如果您是一个不定期的租赁合同可不受是否有违约行为的限制，您可以随时解除合同。
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三，关于您强行收回房屋，您可以通知对方来清理，如果对方拖延的话，可向该租赁屋所在地的基层法院起诉，您自己是不可以强行将对方的物品清出的。房租逾期终止合同 这个问题可以参照上面的解答。