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我们公司在进行施工之前都要签订施工合同,为了以后事情更加清楚,与个人签订施工合同有效吗?

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2018-03-04 青海海北
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律师解答 共2条
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    45人赞同了该解答
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    您好,根据我国法律的规定,签订、履行建设工程合同的主体必须符合资质要件,没有资质、借用资质签订的建设工程合同无效,如果物业公司有相应资质,可以以物业公司的名义签订合同。
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    8 2018-03-04
  • 海北诉讼咨询
    海北诉讼咨询
    评分5.0 “态度非常好”
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    以下是对你的与个人签订施工合同问题的解答
    1、贵公司与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方,正是基于此,相对人现在起诉贵公司。建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第五项的规定,认定无效:
    (1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
    (2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
    (3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第一是承包人未取得资质及超越资质,承包人既要有营业执照,有营业范围,另外还必须有有资质等级,这两个条件必须同时具备;第二是“借用资质”,其表现形式,从实务来看大部分是挂靠、联营、内部承包等;第三是必须招标而未招标或招标无效的”其法条依据是《招标投标法》第四条第二款,必须招标的有七种情形,属于违反招标投标法强制性规定而无效。
    全文
    9 2018-03-04
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法律规定的与个人签订施工合同有效吗?
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个人与个人签订施工合同有效吗?
无效;建设工程是由具有资质的单位进行施工,从而签订的主体也是具有资质的单位进行签订;个人是不符合签订施工合同的主体条件;在签订合同时就双方就需要协商,这样才不会产生纠纷。
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建设工程纠纷
个人与公司签订的施工合同效力如何
建筑工程承包合同失效的关键在于,只有具备企业法人资格和建筑行业从业资质的企业才有权成为承包方。个人无此双重身份,因此不能以承包人的身份签署此类合同,法律禁止将工程项目交由不具备相应资质的自然人承担。
1w浏览2024-06-30
个人与个人之间签订的合同有效吗
[律师回复] 解析:
关于个人所签署的合同效力问题,主要可以归纳以下几点:
首先,基于一般的共识和原则,当事人之间在自愿且不违反相关法律条例的前提下所签订的合同即可视为有效;
其次,这种普遍存在于我们日常生活中的情况——即95%以上的交易行为,如到超市购物等,这类均属于个人之间的合同关系,同样地,这些合同只要不触犯现行法律法规,皆为合法且具有约束力;
再者,根据最新的法律条款所明确规定,经依法成立的合同自签订之日起便具备了直接的法律效力,这是毋庸置疑的;
另外,凡存在以欺诈、威胁等不正当方式促成的合同,或是恶意串通以破坏国家、集体或他人权益的行为,以及利用合法形式隐藏出于非法意图的合同,以及对社会公众福利造成危害的合同,还有那些违背了法律、行政法规的强制性规定的合同,都将被认定为无效合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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公司与个人签订施工合同有效吗?
10w+浏览2023-09-02
个人与公司签订的施工合同效力如何
建筑工程承包合同失效的关键在于,只有具备企业法人资格和建筑行业从业资质的企业才有权成为承包方。个人无此双重身份,因此不能以承包人的身份签署此类合同,法律禁止将工程项目交由不具备相应资质的自然人承担。
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建设工程纠纷
开发商与个人签订的施工承包合同有效吗
开发商与个人签订的施工承包合同符合下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;施工承包合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定。
1w浏览2024-10-18
个人与个人之间签订的合同有效吗
[律师回复] 解析:
关于个人所签署的合同效力问题,主要可以归纳以下几点:
首先,基于一般的共识和原则,当事人之间在自愿且不违反相关法律条例的前提下所签订的合同即可视为有效;
其次,这种普遍存在于我们日常生活中的情况——即95%以上的交易行为,如到超市购物等,这类均属于个人之间的合同关系,同样地,这些合同只要不触犯现行法律法规,皆为合法且具有约束力;
再者,根据最新的法律条款所明确规定,经依法成立的合同自签订之日起便具备了直接的法律效力,这是毋庸置疑的;
另外,凡存在以欺诈、威胁等不正当方式促成的合同,或是恶意串通以破坏国家、集体或他人权益的行为,以及利用合法形式隐藏出于非法意图的合同,以及对社会公众福利造成危害的合同,还有那些违背了法律、行政法规的强制性规定的合同,都将被认定为无效合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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与个人签订施工合同
10w+浏览2024-11-03
合同与个人签订有效吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着合同与个人签订有效吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
个人与个人之间签订的合同有效吗
[律师回复] 解析:
关于个人所签署的合同效力问题,主要可以归纳以下几点:
首先,基于一般的共识和原则,当事人之间在自愿且不违反相关法律条例的前提下所签订的合同即可视为有效;
其次,这种普遍存在于我们日常生活中的情况——即95%以上的交易行为,如到超市购物等,这类均属于个人之间的合同关系,同样地,这些合同只要不触犯现行法律法规,皆为合法且具有约束力;
再者,根据最新的法律条款所明确规定,经依法成立的合同自签订之日起便具备了直接的法律效力,这是毋庸置疑的;
另外,凡存在以欺诈、威胁等不正当方式促成的合同,或是恶意串通以破坏国家、集体或他人权益的行为,以及利用合法形式隐藏出于非法意图的合同,以及对社会公众福利造成危害的合同,还有那些违背了法律、行政法规的强制性规定的合同,都将被认定为无效合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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公司与个人签订的施工合同有效吗
10w+浏览2023-09-09
个人与个人签订合同有效吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与个人与个人签订合同有效吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
个人与个人之间签订的合同有效吗
[律师回复] 解析:
关于个人所签署的合同效力问题,主要可以归纳以下几点:
首先,基于一般的共识和原则,当事人之间在自愿且不违反相关法律条例的前提下所签订的合同即可视为有效;
其次,这种普遍存在于我们日常生活中的情况——即95%以上的交易行为,如到超市购物等,这类均属于个人之间的合同关系,同样地,这些合同只要不触犯现行法律法规,皆为合法且具有约束力;
再者,根据最新的法律条款所明确规定,经依法成立的合同自签订之日起便具备了直接的法律效力,这是毋庸置疑的;
另外,凡存在以欺诈、威胁等不正当方式促成的合同,或是恶意串通以破坏国家、集体或他人权益的行为,以及利用合法形式隐藏出于非法意图的合同,以及对社会公众福利造成危害的合同,还有那些违背了法律、行政法规的强制性规定的合同,都将被认定为无效合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
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第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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个人与公司签订的施工合同有效吗?
10w+浏览2023-09-21
开发商与个人签订的施工承包合同有效吗
满足法定条件的承包合同是有效的,例如签订施工承包合同不存在欺诈、胁迫等情形,是双方真实的意思表示,工程承包合同的内容符合法律法规,合同当事人具有民事行为能力。法律并没有特别规定过开发商不能和个人签订施工合同。
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合同事务
个人与个人之间签订的合同有效吗
[律师回复] 解析:
关于个人所签署的合同效力问题,主要可以归纳以下几点:
首先,基于一般的共识和原则,当事人之间在自愿且不违反相关法律条例的前提下所签订的合同即可视为有效;
其次,这种普遍存在于我们日常生活中的情况——即95%以上的交易行为,如到超市购物等,这类均属于个人之间的合同关系,同样地,这些合同只要不触犯现行法律法规,皆为合法且具有约束力;
再者,根据最新的法律条款所明确规定,经依法成立的合同自签订之日起便具备了直接的法律效力,这是毋庸置疑的;
另外,凡存在以欺诈、威胁等不正当方式促成的合同,或是恶意串通以破坏国家、集体或他人权益的行为,以及利用合法形式隐藏出于非法意图的合同,以及对社会公众福利造成危害的合同,还有那些违背了法律、行政法规的强制性规定的合同,都将被认定为无效合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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个人与公司签订的施工合同有效吗?
10w+浏览2023-09-19
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