你好,合同的解除是指合同有效成立以后,当具备合同解除条件时,因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。根据解除权产生的基础不同,可以将合同解除分为约定解除与法定解除,前者是指当事人按照事前约定或事后达成的解除协议而解除合同的行为,后者是指当法律直接规定的解除权产生条件具备时,解除权人行使解除权解除合同的行为。对法定解除又可以进一步细分为一般法定解除与特别法定解除。特别法定解除是指“仅以适用于特定合同的条件为解除条件”①,如我国合同法第148条规定了买卖合同的特别解除规则,第224条与第231条规定了租赁合同的特别解除规则,第253条、第259条、第268条规定了承揽合同的特别解除规则。