邻居欠了生意伙伴五万元，现在没有能力偿还，想把自家的土地抵押出去，咨询个人土地抵押合同的性质是什么呢？

土地使用权抵押设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。　　现在你应该清楚个人土地抵押合同 的性质了。