律图审稿专业委员会3轮严审
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咨询我平台优选法务27人赞同了该解答11 2018-03-05 -
咨询我宝鸡法务团评分5.0 “服务优质”10 2018-03-05
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根据我国《刑事诉讼法》规定，取保候审的条件和时限有所规定，但并未明确指出申请取保候审前必须进行提审。提审与否取决于案件的具体情况和司法机关的判断，其目的在于深入了解案情和听取当事人意见。因此，是否提审并非取保候审的必要条件，而是根据实际情况和法律规定灵活处理的。
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[律师回复] 遇到这种情况，可通过以下途径维护自身权益：
现场处理
? 保持冷静避免冲突：不要与收费人员发生激烈冲突，防止矛盾进一步激化，保障自身安全。
? 收集证据：用手机拍照或录像，记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等，同时查看停车小票信息，看是否与实际相符。
投诉渠道
? 拨打停车场客服电话：查找停车场的客服电话，向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题，要求给出解释和解决方案。
? 利用在线投诉平台：若停车场有官方网站或app，可进入“客服”或“投诉”栏目，填写详细投诉表单，上传相关证据，如照片、视频或收费单据等。
? 拨打12345市民服务热线：向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为，提供相关信息和证据，工作人员会协调相关部门处理。
? 向物价管理部门投诉：收费不合理可向物价管理部门反映，提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。
? 向消费者协会投诉：认为停车场收费行为存在不合理情况，可访问当地消费者协会的官方网站，获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。
? 社交媒体
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公积金贷款可以提前用现金还款吗
住房公积金贷款还款一年后，你可以选择一次性提前还清全部贷款本息，也可以提前还部分本金（不少于10000元）。办理公积金贷款时，你需要提交房屋买卖合同、契证、评估报告、首付款收据等材料，同时提供身份和婚姻状况证明。如果你是五县城内的申请人，还需要提供连续一年正常缴存公积金的证明。如果你还想申请组合贷款，需要再增加一些资料。
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房产纠纷女方提出离婚后男方如何争取孩子抚养权?
[律师回复] 男方要争取孩子抚养权，需要从多方面准备。比如证明自己有稳定的收入和良好的居住条件，能够为孩子提供优越的生活环境；展示自己有更多的时间和精力照顾孩子，陪伴孩子成长；或者提供证据表明女方存在不利于孩子成长的因素，如不良嗜好、品行不端等。
相关法律依据是《民法典》中关于抚养权的规定。
要是您还有其他问题，随时联系我。请问孩子的年龄多大了？
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怎么提前还贷
提前还款步骤：1.核对贷款协议中关于提前还款的条款，特别是违约金部分；2.联系贷款银行，了解提前还款申请时间和最低限额；3.按银行指引，亲自前往贷款机构提交书面还款申请，并携带相关证件；4.遵守《贷款通则》第三十二条，按约定时间和金额偿还贷款本金及利息。
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[律师回复] 新房刚装修好被水泡了，通常可以得到以下几方面赔偿：
直接损失赔偿
- 装修修复费用：包括被水浸泡损坏的墙面、地面、天花板等的修复费用，如重新粉刷墙面、更换被泡坏的木地板、修补天花板渗漏处等。
- 家具家电损失：对被水泡坏无法修复或性能受损的家具、家电，按购买价格折旧后的价值或市场重置价格赔偿，如泡水后无法使用的沙发、电视、冰箱等。
- 物品损失：如被水浸泡损坏的衣物、书籍、装饰品等各类物品，按实际价值赔偿。
间接损失赔偿
- 临时安置费用：因房屋泡水无法居住，在外租房或住酒店产生的费用，按实际发生金额赔偿，需提供租赁合同、支付凭证等。
- 误工费用：若因处理房屋泡水事宜，如与责任方协商、监督维修等，导致业主无法正常工作，可主张误工损失，按实际误工天数和日收入计算。
- 房屋贬值损失：泡水可能使房屋价值降低，经专业评估确定贬值金额后，可向责任方索赔。
其他可能的赔偿
- 精神损害赔偿：在房屋泡水给业主带来严重精神困扰，如长期焦虑、失眠等情况下，可适当主张精神损害赔偿，但需有相关证据，如医院诊断证明等，具体金额由法院判定。
- 鉴定评估费用：为确定泡水原因、损失程度等进行鉴定评估所产生的费用，如请专业机构对房屋结构安全、装修损失进行评估的费用，可要求责任方承担。
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如何提前还贷
购房者在提前还房贷前，需仔细阅读抵押合同中的相关条款，了解违约金情况。随后，可致电贷款银行咨询提前还贷服务的具体信息。之后，预约还贷手续，并提交申请，需携带身份证和原借款合同。完成这些后，耐心等待银行审批，一旦审核通过，便可处理相关手续，直至流程全部完成。在此过程中，务必保持警惕，避免个人信息泄露和不必要的损失。
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