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这两天我朋友说他新买的房子要签合同了，但是如果购房合同重新签订要注意什么问题啊？

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-06 山西晋中
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律师解答 共2条
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
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    您好!如果没有办理备案手续的,可以跟开发商协商办理更名,
    如果购买合同已在房管局备案，需要更名，有两种情况：一是要求更名的人是原签合同人的直系亲属，两个人的名字必须在同一本户口簿上，这时只需要向房管局打一个申请更名的报告，可以免交交易手续费；另一种情况是更名前后的两人没有任何关系，这种更名必须缴纳3元／平方米的交易手续费。但同样得重新交纳契税.
    全文
    8 2018-03-06
  • 晋中谈判法务
    晋中谈判法务
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    1，可以重签合同的；
    2，需要先将之前的购房合同撤销，购房合同重新签订让开发商想房管局做申请撤销购房合同备案手续。待房管局同意后，将之前的购房合同全部收回至房管局处，然后再跟购房者重签购房合同就可以了。
    全文
    7 2018-03-06
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购房合同重新签订的话是不是要重新拟定呢？
[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。
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