朋友最近想要买房，想请问不是本人签字的合同是否有效，购房合同非本人签字有效吗，希望的到详细解答

[律师回复] 结论：非本人签订的合同是否有效视情况而定。
解析：
非本人签订的合同是否有效视情况而定。
当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。
因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效。但是未经被代理人同意或者超越代理权限所为的法律行为属于效力待定，被代理人追认生效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 结论：非本人签订的合同是否有效视情况而定。
解析：
非本人签订的合同是否有效视情况而定。
当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。
因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效。但是未经被代理人同意或者超越代理权限所为的法律行为属于效力待定，被代理人追认生效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 结论：非本人签订的合同是否有效视情况而定。
解析：
非本人签订的合同是否有效视情况而定。
当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。
因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效。但是未经被代理人同意或者超越代理权限所为的法律行为属于效力待定，被代理人追认生效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 结论：非本人签订的合同是否有效视情况而定。
解析：
非本人签订的合同是否有效视情况而定。
当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。
因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效。但是未经被代理人同意或者超越代理权限所为的法律行为属于效力待定，被代理人追认生效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 结论：非本人签订的合同是否有效视情况而定。
解析：
非本人签订的合同是否有效视情况而定。
当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。
因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效。但是未经被代理人同意或者超越代理权限所为的法律行为属于效力待定，被代理人追认生效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。