你好，我是帮我一个朋友咨询的，他打算把他和他老婆的房子卖了。但是他老婆在出差，请问共有权人未签字合同无效还是有效呢？

根据第九十七条：经占份额三分之二以上的按份共有人签字，那合同就是有效的，
  第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
  第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮
以上是共有权人未签字合同无效还是有效呢的解答，望采纳。