您好，我有房屋租赁纠纷。房东交给我房子前，木地板已有部分严重损害，但当时双方并未致命。两年后，交房给房东时，当面并未说明这些问题，可年后却拍照说地板痕迹是我造成，拒退押金，且要我修复地板。请问这种扯皮是否有方法处理？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。