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签订房屋购买合同时候,中介和卖方隐瞒事实、没有告知事实、没有告知相关该类房屋的政府规定、卖方骗取大额定金(几十万),造成合同违反本地政府行政法规等,要求退还定金,并赔偿定金利息、律师费用、误工费等的要求是否合理?法律依据是什么?

7.9k浏览 #合同事务 匿名 2018-03-09 滨海新区
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律师解答 共2条
  • 金桂花律师
    金桂花律师
    合同违反法律规定的,应该是无效,可以要求退还已经支付的款项。但要求对方赔偿损失的前提是对方有过错。如果对方隐瞒了房屋本身的瑕疵,是要承担责任的,但是政策理应不属于对方告知的范围,仅凭这个要求赔偿损失,有点难度。
    全文
    5 2018-03-09
  • 高竹茹律师
    高竹茹律师
    合同内容违反法律法规无效,可以要求对方返还定金,如果不能举证对方故意存在故意隐瞒等过错情形,主张其他费用的赔偿通常不予支持。
    全文
    4 2018-03-09
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