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我因为工作的关系,所以租了一套房子,我想问关于个人租房合同盖章的效力是什么呢,有什么程序

帮助10人 2.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-09 湖北咸宁
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律师解答 共2条
  • 特邀法律智囊团
    特邀法律智囊团
    96人赞同了该解答
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    如果合同未约定盖章后生效的话,是否盖章对合同的效力并无影响。
      房屋租赁合同属于合同的一种,合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示(签字),合同才对其有约束力。
    全文
    6 2018-03-09
  • 咸宁维权顾问
    咸宁维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    关于个人租房合同盖章的回答为出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。
    (一)认定房屋租赁合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
    (二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
    (1)未依法取得房屋所有权证的;
    (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (3)共有房屋未取得共有人同意的;
    全文
    9 2018-03-09
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个人租房合同盖章的效力是什么,怎么盖章呢
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