你好，我这也不知道属于什么分类的纠纷！事件是这样的，因为西北国棉六厂正在拆迁，我母亲是该厂的退休工人。我外公去世后，因为是公有产权，该房屋属于六厂的公有产权，并没有遗产之说。原本我外公在领去世以前有过和我父亲的口头委托，接手该厂的一套公有产权的房屋后续房费缴纳委托，并无书面说明。拆迁那天房屋的户主是我母亲，今天亲属子妹来闹，说我们私自过户，我们要如何为自己维权。

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于国家征地管理机关对房屋所有人和房屋使用人征收予以补偿安置的问题，一般会涉及到房屋拆迁流程、征地拆迁的补偿和安置内容、拆迁补偿款的分配等方面。在征地拆迁纠纷中常见的，关于房屋拆迁流程问题，实践中一般分十个阶段的：1.暂停公示；2.入户调查评估；3.内业计算；4.制定拆迁实施方案；5.申请拆迁许可证；6.发布拆迁公告；7.出一个正式的评估报告；8.送达拆迁评估报告；9.订立拆迁补偿安置协议；10.动迁。