商铺提前退租，退房租吗

[律师回复] 法律分析：
（1）合同是维权的核心证据。当商铺保底返租不兑现时，应先查看合同中关于保底返租的具体约定，包括返租金额、时间、方式和违约责任等内容，这些条款是判断对方是否违约的重要依据。
（2）若对方违约，可先尝试协商解决。在协商过程中，要保留好沟通记录，以备后续可能的法律程序使用。
（3）协商无果，可走法律途径。收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，如支付返租款和违约金。若符合法定解除合同条件，还可请求解除合同并要求对方返还购房款。法院会依据事实和法律作出判决。

提醒：
处理商铺保底返租纠纷需注重证据收集和保存。不同案情解决方案有别，建议咨询以获精准分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）合同是维权的核心证据。当商铺保底返租不兑现时，应先查看合同中关于保底返租的具体约定，包括返租金额、时间、方式和违约责任等内容，这些条款是判断对方是否违约的重要依据。
（2）若对方违约，可先尝试协商解决。在协商过程中，要保留好沟通记录，以备后续可能的法律程序使用。
（3）协商无果，可走法律途径。收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，如支付返租款和违约金。若符合法定解除合同条件，还可请求解除合同并要求对方返还购房款。法院会依据事实和法律作出判决。

提醒：
处理商铺保底返租纠纷需注重证据收集和保存。不同案情解决方案有别，建议咨询以获精准分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）合同是维权的核心证据。当商铺保底返租不兑现时，应先查看合同中关于保底返租的具体约定，包括返租金额、时间、方式和违约责任等内容，这些条款是判断对方是否违约的重要依据。
（2）若对方违约，可先尝试协商解决。在协商过程中，要保留好沟通记录，以备后续可能的法律程序使用。
（3）协商无果，可走法律途径。收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，如支付返租款和违约金。若符合法定解除合同条件，还可请求解除合同并要求对方返还购房款。法院会依据事实和法律作出判决。

提醒：
处理商铺保底返租纠纷需注重证据收集和保存。不同案情解决方案有别，建议咨询以获精准分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）合同是维权的核心证据。当商铺保底返租不兑现时，应先查看合同中关于保底返租的具体约定，包括返租金额、时间、方式和违约责任等内容，这些条款是判断对方是否违约的重要依据。
（2）若对方违约，可先尝试协商解决。在协商过程中，要保留好沟通记录，以备后续可能的法律程序使用。
（3）协商无果，可走法律途径。收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，如支付返租款和违约金。若符合法定解除合同条件，还可请求解除合同并要求对方返还购房款。法院会依据事实和法律作出判决。

提醒：
处理商铺保底返租纠纷需注重证据收集和保存。不同案情解决方案有别，建议咨询以获精准分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）合同是维权的核心证据。当商铺保底返租不兑现时，应先查看合同中关于保底返租的具体约定，包括返租金额、时间、方式和违约责任等内容，这些条款是判断对方是否违约的重要依据。
（2）若对方违约，可先尝试协商解决。在协商过程中，要保留好沟通记录，以备后续可能的法律程序使用。
（3）协商无果，可走法律途径。收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，如支付返租款和违约金。若符合法定解除合同条件，还可请求解除合同并要求对方返还购房款。法院会依据事实和法律作出判决。

提醒：
处理商铺保底返租纠纷需注重证据收集和保存。不同案情解决方案有别，建议咨询以获精准分析。