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律师您好!最近接了一个项目合同,是在农村里承包土地,那么有关农村土地永久转让合同的具体范文应该怎么写?

帮助10人 10w+浏览 #征地拆迁 匿名 2018-03-11 河南焦作
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律师解答 共3条
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    甲方;
    乙方;
    经甲、乙双方友好协商,甲方同意将甲方 亩地转让给乙方。并达成以下规定;
    一、转让土地四至;东至 为界,西至 为界 南致 为界,北至 为界。
    二、转让土地面积;
    甲方转让给乙方的土地面积为 亩。
    三、转让金额;
    本次转让金额按每亩( )计算,共计 元 整,作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。
    四、其他规定;
    1、乙方在付清协议规定款项后,所取得的土地所有权自行转让给他人,甲方不得干预。
    2、若乙方需要办理土地所有权手续时,甲方须无条件协助办理,并不再向乙方收取其他任何费用。
    3、若国家或政府等其他部门占用该地块时,由于乙方已经付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方无关。
    五、转让期限
    1/2页
    由于本次转让,乙方已一次性付给甲方土地补偿费,因此,转让期限永久。
    六、违约责任;
    甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方双倍损失。
    七、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
    甲方;
    乙方;
    公证人:
    年 月 日
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    7 2018-03-11
  • 焦作维权顾问
    焦作维权顾问
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    您好!你问的农村土地永久转让合同如下
    出让人: 身份证号: (以下称甲方) 受让人: 身份证号: (以下称乙方) 甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方将位于武汉市江夏区纸坊街东林村 土地转让给乙方的相关事宜达成如下协议,望双方共同遵守执行:
    一、转让土地概况
    甲方转让给乙方的土地位于_______________________________ _____________________,为________平方米,为土地。
    二、转让期限
    甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让,无年期限制,甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权,必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。
    三、转让用途
    乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、电,包括邻里纠纷问题等)
    四、转让价格
    甲、乙双方协商转让价格为人民币大写____________________
    1/2页
    _______________________元整。
    五、付款方式
    签订本协议后,乙方支付给甲方 元整,剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相关收款收条。
    六、违约责任
    1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。
    2、如甲方违反本协议约定,拒绝将转让土地交给乙方,则必须双倍返还转让款,即 元。
    3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔,则无权要回转让款。
    七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字、捺印时生效。
    甲方签字(捺印): 乙方签字(捺印):
    年 月 日
    全文
    13 2018-03-11
  • 征地维权团队
    征地维权团队
    评分5.0 “经验丰富”
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    出让人:身份证号:(以下称甲方)受让人:身份证号:(以下称乙方)甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方将位于武汉市江夏区纸坊街东林村土地转让给乙方的相关事宜达成如下协议,望双方共同遵守执行:
    一、转让土地概况甲方转让给乙方的土地位于____________________________________________________,为________平方米,为土地。
    二、转让期限甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让,无年期限制,甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权,必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。
    三、转让用途乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、电,包括邻里纠纷问题等)
    四、转让价格甲、乙双方协商转让价格为人民币大写___________________________________________元整。
    五、付款方式签订本协议后,乙方支付给甲方元整,剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相关收款收条。
    六、违约责任
    1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。
    2、如甲方违反本协议约定,拒绝将转让土地交给乙方,则必须双倍返还转让款,即元。
    3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔,则无权要回转让款。
    七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字、捺印时生效。甲方签字(捺印):乙方签字(捺印):年月日以上就是农村土地转让协议,希望能够帮到你。
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    4 2020-12-01 22:13:58
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农村土地永久转让合同的具体范文应该怎么写?
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
农村老房屋买卖合同范文
包括双方基本信息。合同内容:房屋的基本情况,土地使用权性质,价格及付款方式,交付期限,违约责任,关于产权登记的约定。双方签字,日期。
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房产纠纷
第三轮土地承包政策是什么?,想了解关于第三轮土地承包政策的具体内容是什么?
[律师回复] 第三轮土地承包政策主要内容如下:
承包期限:2024 年《国务院政府工作报告》提出深化农村土地制度改革,启动第二轮土地承包到期后再延长 30 年整省试点,第三轮土地承包预计从 2027 年开始,承包期延长至 2057 年。
承包关系稳定
坚持延包原则,不得将承包地打乱重分,确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。
即使农民全家户口迁进城里,土地也不会被无偿收回,不仅可保留承包权,还能在必要时获得经济补偿。
土地调整
遵循 “大稳定、小调整” 原则,对少数存在承包地因自然灾害毁损等特殊情形且群众普遍要求调地的村组,经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)政府和县级政府农业等行政主管部门批准,可在个别农户间作适当调整,但要依法依规从严掌握。
存在整户消亡、有偿退出承包地、流转土地、拆迁征收等情况时,土地将被收回并做另行分配。
权益保障
妇女土地承包经营权得到确立,妇女出嫁后在婆家未获得承包地,娘家的发包方不得收回其原承包地;离婚时,婆家的发包方也无权收回承包地。
充分保障农民的知情权、参与权和决策权,确保承包工作公平、公正、公开。
经营模式创新
鼓励农民以土地承包经营权入股,成立土地股份合作组织,实现土地资源的共享和联合经营,推动农村土地的集约化和规模化。
支持农民将承包地流转给其他农户或经济组织,发展多种形式的适度规模经营。
土地保护:加强对农村土地的保护,严格控制非农用地的审批,防止非法侵占和破坏土地的行为,以保障农民的土地权益和促进土地的可持续利用。
证书变更:第三轮土地承包开始后,将统一变更所有农户的土地承包经营权证书,以保证承包关系的延续性和稳定性。
其他政策
实行 “增人不增地,减人不减地” 政策,不再根据家庭成员的变化来调整土地。
支持城镇落户农户转让承包权,鼓励进城落户的农民依法自愿转让或退还土地承包权,避免农村土地的荒废和浪费。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6095位律师在线
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农村自建房承包合同范文
甲方:乙方 第一条:甲方拟建房;第二条:凡甲方建房所需材料;第三条:乙方施工范围;第四条:质量要求;第五条:完工时间;第六条:付款方法;第七条:甲方要求;第八条:如未尽事宜由双方协商解决。甲方、乙方、日期。
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2025年中国新《婚姻法》全文,想了解新婚姻法对于离婚财产分割有哪些新的规定?
[律师回复] 中国并没有单独的新《婚姻法》。2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》中,第五编“婚姻家庭”对婚姻相关事宜进行了规定。

关于离婚财产分割,根据《民法典》相关规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

以下是一些具体情况:

1.?夫妻共同财产一般包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)等。

2.?如果是婚前一方的个人财产,离婚时归该方所有。

3.?夫妻一方在婚姻中有过错,如出轨等,无过错方可以适当多分一些财产。

4.?在分割财产时,会考虑到子女的抚养问题。如果一方抚养孩子,在财产分割上可能会适当照顾。

例如,夫妻一方擅自拿共同财产打赏主播且挥霍离谱的,离婚分财产时,法院可能会让打赏方少分甚至不分;婚后父母全款出资买的房子,离婚时大概率归出资方子女,但婚姻存续时间短且图谋不轨的人,离婚时可能不得分家产。

婚姻相关法律的目的是保障婚姻的稳定性和公平性,维护当事人的合法权益。具体的法律规定和解释可能较为复杂,如果你需要了解更详细准确的信息,建议咨询专业的法律人士或相关机构。同时,在婚姻中,夫妻双方也应秉持诚实、尊重和责任的原则,共同经营和维护婚姻关系。
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