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你好。最近我的朋友想要办理合同的事。可是一直没有办理担心弄不好。请问合同质押订单质押是怎样的相关

帮助10人 1.1w浏览 #债权债务 匿名 2018-03-11 天津河北区
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律师解答 共3条
  • 智慧法律管家
    智慧法律管家
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    当债务人逾期不履行义务时,债权人可直接向质押的合同债权之债务人主张权利。合同债权质押与动产质押的差异在于质押标的不同,前者是基于合同产生的请求权,而后者则为有体物动产。合同债权质押涉及到三方当事人和三个债权:
    三方当事人是指质权人(债权人)、出质人(主债务人或第三人)和第三债务人(出质债权之债务人)。 三个债权其一为主债权,是主合同中债权人对债务人(即主债务人)享有的请求权;其二为从债权,是质押合同中质权人对出质人享有的请求权; 作为质押担保标的之债权,亦称出质债权或出质合同债权,是在质押担保合同中由主债权之债务人或第三人享有并提出作为担保的债权,也即出质人对第三债务人享有的债权。
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    14 2018-03-11
  • 河北法务团
    河北法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1、对于善意的合同相对方来讲,合同当然有效,但质权人如没有妥善保管质物,造成质物损害的,要赔偿损失的。
    2、侵权行为,动物的饲养人因质押转至质权人,当然质权人要赔偿了。
    3、合同当然有效,第三人将合同价款向质权人偿付,不影响质权人权利的实现,取得物权是当然的。
    4、出质人和质权人均可,出质人是基于物权,质权人是基于担保合同取得优先受偿权。以上便是合同质押订单质押的相关内容
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    8 2018-03-11
  • 债务清理能手
    债务清理能手
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    民事证据规定第9条第款关于“已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实,当事人无需举证证明”之规定,原审法院关于工行濮阳支行主张本案借款合同未实际履行的抗辩不能成立,建行分理处与马艳杰之间的借贷关系应予承认的认定正确,本院予以维持。
    本案诉争的存单质押合同是否成立是本案双方诉争的焦点之一。在本案中,建行分理处与马艳杰之间的借款合同第10条明确约定:对本合同项下的借款本息及费用,以1000万元、386万元的存单做抵押该合同第15条亦进一步明确约定,以户名为周小虎的386万元定期存单和以户名为闰永奇的万元定期存单作为抵押标的。这表明合同双方之间以存单质押作为借款债权担保的意思表示是明确的,加之马艳杰已将作为质押标的物的上述两张定期存单交付给建行分理处实际占有,因此本案中的存单质押合同从形式上看已经成立。然而,存单以及存单项下的存款关系是否为真实,亦直接影响存单质押合同的成立,并且决定存单质押合同的效力。尽管我国担保法第75条规定存单可以设定权利质押,但是如果存单系伪造、变造的虚假存单,质押合同因标的虚假而造成债权自始不能实现,从而导致反押合同的无效和权利质权的不成立。因此,本案中的存单质押合同是否真正成立并因实际交付而发生效力,关键取决于该存单本身及其项下的存款关系是否真实。在本案中,虽然诉争的两张定期存单的内容皆为手写且序号并不连续,但是现行法律并未规定存单内容不能手写,存单序号的不连续亦不能充分证明存单为虚假存单。本案所涉两张存单中,386万元的存单上加盖了出纳、复核、接相的手章,1000万元的存单上并无出纳和复核的手章,但是两张存单的样式与真实存单完全相同,且皆加盖有工行储蓄所的公章,足以证明存单本身的真实性。至于出纳、复核的手章不全,只能说明工行储蓄所管理问题,而与存单自身的真实性无必然联系,现有证据不能证明涉案存单系伪造、变造的虚假存单。
    存单的质押并不需要核押这个必经程序,按照《担保法》的规定.当事入签订质押合同,并交付存单给原权人后,质权就成立。当事入核押与否,并不影响存单上存在的质权。核押的法律意义在于,如果当事人进行了核押,开具存单的金融机构就不得再向存款人支付存单上的款项,更不允许挂失,此时质权人是真正的权利事有者,而存款人只是虚有权利人”,不能行使提款的权利。如果当事人没有核押,开具存单的金融机构因为不知存单已经被质押的事实,当存款人背着债权人到金融机构声称存单丢失而要挂失时,金融机构依照营业惯例是不能拒绝的。如存款因存款人恶意挂失而被支取,金融机构是不负责任的。·由此可见,核押是质权人保护权利安全的方法,为权利安全起见,。核押比不核押好,但不能因此得出存单质押不经核押就无效的错误结论。
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    8 2020-12-01 22:04:49
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婚内财产变更产权需要什么程序
[律师回复] (一)签订书面协议:夫妻双方要就财产产权变更的事宜达成书面协议,把变更的具体内容,像房产的哪部分产权变更、变更给谁等,以及变更的原因,例如是出于家庭财产规划还是其他合理原因,都清楚地写在协议里。这份协议是后续办理产权变更的重要基础文件。
(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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