同学毕业了，要结婚，想买一套预售的商品房，可是他不清楚合同内容，想问一下商品房预售合同示范文本2018是什么样子的？谢谢

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于需要审核各类合同、协议、文书，以及判断文书的效力及文书中具体条款内容等相关问题，主要针对合同、协议、文书等需要审核其法律效力的法律文书，以及文书中具体条款内容是否符合当事人约定，格式规定、法律漏洞等相关问题。