一直以来对合同约定解除的情形和合同法定解除的情形不是很明白，先因为有这方面的需要，急需理解，麻烦各位分析分析。

合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同约定解除的情形和合同法定解除的情形如下：
(一)约定情形
《合同法》第93条第2款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。这是通知解除的约定情形。
(二)法定情形
《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(2)在履行期限届满之前，当事人方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同;
(5)法律规定的其他情形。