你好律师，我的一亲戚啊，最近在县城了买了一套房子，但是房子被扣押了，经过法院得知实在手续上出现问题，请问什么是恶意串通房屋买卖合同？

[律师回复] （一）价格方面，留意后一买受人购房价格，若明显低于市场价且不符合正常交易习惯，可收集价格对比资料作为考量证据。
（二）时间维度，详细记录前后买卖合同的签订、付款、房屋交付等时间，若后一买受人明知房屋已售仍购买或短时间迅速完成交易，保留相关时间凭证。
（三）关系层面，调查出卖人与后一买受人是否存在亲属、朋友等密切关系，可通过询问周围人、社区证明等方式获取证据。
（四）行为表现上，积极收集双方沟通记录，若有损害前一买受人利益的内容，及时进行截图、留存原始载体等操作。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

[律师回复] （一）价格方面，留意后一买受人购房价格，若明显低于市场价且不符合正常交易习惯，可收集价格对比资料作为考量证据。
（二）时间维度，详细记录前后买卖合同的签订、付款、房屋交付等时间，若后一买受人明知房屋已售仍购买或短时间迅速完成交易，保留相关时间凭证。
（三）关系层面，调查出卖人与后一买受人是否存在亲属、朋友等密切关系，可通过询问周围人、社区证明等方式获取证据。
（四）行为表现上，积极收集双方沟通记录，若有损害前一买受人利益的内容，及时进行截图、留存原始载体等操作。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

[律师回复] （一）价格方面，留意后一买受人购房价格，若明显低于市场价且不符合正常交易习惯，可收集价格对比资料作为考量证据。
（二）时间维度，详细记录前后买卖合同的签订、付款、房屋交付等时间，若后一买受人明知房屋已售仍购买或短时间迅速完成交易，保留相关时间凭证。
（三）关系层面，调查出卖人与后一买受人是否存在亲属、朋友等密切关系，可通过询问周围人、社区证明等方式获取证据。
（四）行为表现上，积极收集双方沟通记录，若有损害前一买受人利益的内容，及时进行截图、留存原始载体等操作。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

[律师回复] （一）价格方面，留意后一买受人购房价格，若明显低于市场价且不符合正常交易习惯，可收集价格对比资料作为考量证据。
（二）时间维度，详细记录前后买卖合同的签订、付款、房屋交付等时间，若后一买受人明知房屋已售仍购买或短时间迅速完成交易，保留相关时间凭证。
（三）关系层面，调查出卖人与后一买受人是否存在亲属、朋友等密切关系，可通过询问周围人、社区证明等方式获取证据。
（四）行为表现上，积极收集双方沟通记录，若有损害前一买受人利益的内容，及时进行截图、留存原始载体等操作。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

[律师回复] （一）价格方面，留意后一买受人购房价格，若明显低于市场价且不符合正常交易习惯，可收集价格对比资料作为考量证据。
（二）时间维度，详细记录前后买卖合同的签订、付款、房屋交付等时间，若后一买受人明知房屋已售仍购买或短时间迅速完成交易，保留相关时间凭证。
（三）关系层面，调查出卖人与后一买受人是否存在亲属、朋友等密切关系，可通过询问周围人、社区证明等方式获取证据。
（四）行为表现上，积极收集双方沟通记录，若有损害前一买受人利益的内容，及时进行截图、留存原始载体等操作。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。