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我原先的租房合同到期了,第二回续租就没签合同,这回也到期了,但是没签合同房东强迫续租要怎么办呀,太欺负人了,就是怕是我违约要赔他钱?

帮助10人 7.9w浏览 #合同事务 匿名 2018-03-15 辽宁大连
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律师解答 共2条
  • 中山法务团
    中山法务团
    19人赞同了该解答
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    不合法。《合同法》规定:租赁期届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。同时该法规定对于不定期的租赁合同,当事双方可以随时解除合同。综上规定,你与房东在合同期满后没能补签租赁合同应按不定期租赁合同处理,你们双方均享有任意解除权。
    全文
    9 2018-03-15
  • 本地法律顾问团
    本地法律顾问团
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    您好,租赁合同到期后没有签订新的租赁合同,但是在按照原来的合同继续履行,法律上视为达成不定期租赁合同。承租人和出租人都可以随时解除不定期租赁合同,不需要承担违约责任,所以像你这种没签合同房东强迫续租的情况,完全可以自己拍拍屁股走人,他是没权强求你续租的。
    对方将房屋出售时,在同等条件下承租人享有优先购买权,对方没有询问您即将房屋出售,侵犯了您的有限购买权,但是对方愿意做出一定的补偿,也比较合情合理。
    全文
    6 2018-03-15
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没签合同房东强迫续租要怎么办呀,太欺负人了?
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