根据中国法律规定,未结婚的情侣是可以在房产证上同时登记两人名字的。这种情况在法律上属于共有产权,主要涉及以下几个要点:1. 共有方式:可以选择按份共有或共同共有。建议你们明确约定各自所占份额,最好在购房时就签订书面协议,避免日后纠纷。2. 出资证明:保留好各自的出资凭证(如转账记录、付款收据等),这些是确定产权份额的重要依据。如果双方出资比例不同,建议在房产证上注明具体份额。3. 贷款问题:如果涉及贷款,银行会要求共同还款承诺。需要注意,即便分手后,双方仍需共同承担还款责任。4. 分手处理:万一将来分手,可以协商出售房产分割价款,或者一方补偿另一方后变更登记。协商不成可向法院起诉。建议你们:
- 签订详细的共同购房协议
- 保存完整的出资证明
- 在产权登记时明确共有方式
- 考虑通过公证加强协议效力如果准备具体操作,可以带齐材料找专业律师起草协议,这样能更好地保障双方权益。