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二手房已缴10万定金,不想要了,可以退回来吗

4.4w浏览 #合同事务 匿名 2025-05-12 广东东莞
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律师解答 共5条
  • 广东杰誉律师事务所事务所
    广东杰誉...事务所
    评分5.0
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    你好具体什么情况方便详细说明一下吗?Y
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    3 昨天08:20
  • 赖建欣律师
    赖建欣律师
    你好,具体情况怎么样?
    全文
    9 昨天08:08
  • 广东天习律师事务所律师团队
    广东天习...律师团队
    评分5.0
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    你好,这个情况可以协商沟通
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    6 昨天07:23
  • 吴国公律师
    吴国公律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    你好纠纷可以直接起诉p
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    4 昨天07:13
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务4.9万人
    咨询我
    您好,关于二手房定金退还的问题,需要结合具体情况来分析:首先,根据《民法典》相关规定,定金具有担保性质。如果是您单方面违约不想购买,原则上卖方有权没收定金。但以下几种情况可能有机会争取退还:1. 合同本身存在重大瑕疵,比如卖方隐瞒房屋重大质量问题
    2. 卖方存在违约行为,比如临时涨价或无法按时过户
    3. 合同约定的定金比例过高(超过总价20%)建议您先仔细检查购房合同条款,看看是否有约定定金退还的情形。同时建议:
    1. 收集与卖方的沟通记录
    2. 检查房屋是否存在未告知的问题
    3. 尝试与卖方协商,看能否部分退还如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决,但需要评估诉讼成本和胜诉可能性。建议您带着具体合同材料当面咨询律师,这样能给出更有针对性的建议。
    全文
    4 昨天02:57
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