你好，我的用地是父親跟村隊租用的，使用期是50年，自1993年起租用，早年是自用作工廠用途，廠房具房產証，後家父過身，母親將用地轉租給他人，租約期至下年年中止，但2022年又因用地上方建了高壓電纜，佛山市政府提出拆遷補償方案，但未被我方接受，用地繼續在出租狀態，想請教，在此等情況下，我能把用地使用權出讓嗎？

[问题分析]： 您好，您所提出的问题是关于工业用地、商业用地、住宅用地、宅基地、林地、耕地、四荒地及地上附着物的出让、买卖、承包、租赁等流传形式产生的问题，一般会涉及到土地承包违约、宅基地买卖协议效力、承包后征收赔偿及补偿归属、村集体承包分红纠纷等方面。在土地流转承包纠纷中常见的，关于宅基地买卖协议效力问题，实践认定中一般是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，只能在村集体组织成员流通转让。