公租房拆迁问题爷爷以前的公租房后来承租人转给小叔了后来拆迁了拆迁款全给小叔拿了爷爷已于拆迁前过世，奶奶健在户口两位两人拆迁时均不在拆迁公租房内爷爷曾户籍落过后已迁出。诉求奶奶的拆迁款权益

根据相关规定，公租房的拆迁补偿利益应当归属公租房承租人及其共同居住人所有，您奶奶是否享有拆迁补偿利益，需要看她是否符合共同居住人的认定，首先在做出房屋拆迁决定时，是否在在此房屋有常住户口，另外是否实际生活长达一年以上。但也存在特殊情况下即使没有户口，也可被认定在同住人的情形，具体需要结合案情具体分析，详情可以来电或到律所面谈咨询。

您好 请问您的问题得到解决了嘛

你好，稍后联系您详细了解情况

需要尽快委托律师，可以查处，具体情况详细沟通

你好，现在是想要分割房产吗？

你好。具体问题可以帮你分析一下

你好方便说下具体情况吗

请注意接听电话，，，

你好 具体情况可以详细说一下

你好，具体电话详细沟通

关于您奶奶在公租房拆迁款中的权益问题，我帮您分析一下：首先需要明确几个关键点：1）公租房承租人已变更为您小叔；2）拆迁时爷爷奶奶的户口都不在该房屋内；3）爷爷在拆迁前已去世。这种情况下，奶奶要主张拆迁款确实存在一定难度。从法律角度看，公租房拆迁补偿主要考虑三个因素：承租人身份、实际居住情况和户口状况。由于承租人已变更为您小叔，且拆迁时爷爷奶奶既没有户口也不实际居住，主张拆迁款会比较困难。但也不是完全没有可能：1. 如果能够证明爷爷奶奶曾经长期居住在该公租房，且拆迁政策考虑历史居住因素，可能可以争取部分补偿。2. 需要查清当初承租人变更是否经过合法程序，是否存在侵害爷爷奶奶权益的情形。3. 部分地区对老年人有特殊照顾政策，可以了解一下当地具体规定。建议您：
1. 先收集爷爷奶奶曾经居住的证明材料，如邻居证言、缴费单据等；
2. 到拆迁办调取拆迁补偿方案，看是否有涉及历史居住人的补偿条款；
3. 如果证据充分，可以尝试与小叔协商，必要时可通过法律途径解决。这类案件需要结合当地具体拆迁政策和证据情况来判断，建议携带相关资料当面咨询律师。

公租房承租人是小叔，拆迁款通常会给承租人。不过奶奶作为爷爷配偶，若能证明对该公租房有居住权益或贡献，可尝试争取部分拆迁款。可以先和小叔协商，说明奶奶情况争取补偿；若协商不成，可考虑收集奶奶对公租房有权益的证据，走法律途径解决。