你好我是房东，我昨天收了别人的定金10万，签了协议房子，然后现在我家里人坚决不同意卖房子，我现在怎么办

你好，单方解除合同，赔偿违约金。

您好！如果卖方违约，定金是要双倍返还的

您好！具体是什么问题呢？

你好，这种情况下你就属于违约了。

可能涉及违约责任，协商按合同处理。

您好，我理解您现在的处境确实比较棘手。从法律角度分析，您需要注意以下几点：首先，您与买方签订的定金协议是具有法律效力的。根据《民法典》相关规定，收受定金的一方不履行合同义务的，应当双倍返还定金。也就是说，如果您现在决定不卖房，可能需要承担双倍返还定金（即20万元）的法律责任。其次，建议您先仔细查看签订的定金协议内容，特别注意以下几点：
1.协议中是否约定了具体的违约责任条款
2.是否有关于家人不同意这类情况的特殊约定
3.协议是否已经明确约定了房屋总价和交易细节如果家人反对是出于合理理由（比如房屋是共有财产但未征得其他共有人同意），这种情况可能会影响合同效力。但需要具体分析房屋产权状况和协议签订情况。我的建议是：
1.尽快与买方友好协商，说明情况，争取达成和解
2.如果协商不成，建议咨询专业律师评估协议效力
3.在做出最终决定前，不要擅自处置已收定金您目前最稳妥的做法是尽快寻求法律专业人士的帮助，对协议进行专业评估后再决定下一步行动。需要的话，我可以帮您推荐擅长房产纠纷的律师。

你收了定金还签了卖房协议，现在不想卖算违约。你得和买家好好沟通，诚恳说明家里情况争取理解。若买家不接受，按法律你可能要双倍返还定金，也就是得给买家20万。所以最好和家人再商量下能不能卖房，若实在不行，就只能承担违约后果，和买家协商减少点损失。