你好，我们这边住房现在被立为省级保护文物，但征收价格一直有争议，宅基地给我们按55元一个平方征收，现在最主要的问题是我们私有院坝，围墙，阶阳等这些不经过我们同意，，划为集体资金，不同意打给我们私人？我们该怎么去争取属于自己的合法权利

有征收协议给到大家手里吗？

集体还是国有？土地还是房屋？签协议了吗？需要调查取证了解征收程序是否合法，具体情况详细沟通

这样说没法判断，你得详细的发材料过来。

以下是一些可以争取合法权利的方法：

1.?收集证据：收集能证明院坝、围墙、阶阳等属于私有的证据，如宅基地使用证、土地承包合同、房产证等相关产权证明文件，以及能证明这些附属设施由自家建造和使用的证据，如购买材料的凭证、施工记录、证人证言等。
2.?与征收方沟通协商：主动与征收方进行沟通，以书面或会议的形式，明确表达对征收价格的不满以及私有院坝等应归个人所有的诉求，要求其给出合理的解释和解决方案，并保留好相关的沟通记录。
3.?寻求调解：若沟通无果，可向乡镇人民政府或街道办事处反映情况，请求行政调解。也可以向当地的文物保护部门、住建部门等相关机构反映，寻求他们的帮助和协调，促使双方达成合理的解决方案。
4.?申请信息公开：向相关部门申请公开此次征收的相关文件、政策依据、补偿标准以及评估方法等信息，查看是否存在违法违规或不合理的地方，为维权提供依据。
5.?咨询专业律师：聘请专业的律师，律师可以根据具体情况进行法律分析，提供专业的法律建议和维权策略，指导你如何收集证据、参与协商和调解，以及在必要时通过法律途径解决纠纷。
6.?提起法律诉讼：若调解无法解决问题，可以根据律师的建议，以相关部门或村集体为被告向人民法院提起民事诉讼，要求确认私有院坝等的产权归属，并要求按照合理的标准进行补偿。在诉讼过程中，要积极配合法院的审理工作，按照要求提供证据、参加庭审等。

补偿太低了，可以跟律师沟通具体案情

您好，北京君托律师事务所，您是遇到了征地拆迁方面的问题了是吗

依法维权，通过法律途径拿回合法补偿。

涉及多少面积？自己有房产证吗？

征收省级保护文物住房价格有争议，且私有院坝等被划为集体资金不合理。可先收集住房为省级保护文物及相关宅基地、院坝等产权证明文件。与征收方沟通，表明对价格不满及私有部分应归个人。若沟通无果，可寻求调解机构调解，还可通过法律途径，向法院起诉，维护自己合法权益。

请注意接听电话，，，

您好，需要调取征收补偿标准文件，但是您这个标准明显极低。

您这边周围3到5公里是否有商品房呢