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房子租给托管公司，托管公司租给其他租客，其他租客已经搬走了，房屋空置，月租金是3000，我是房东要提前解除合同，因为他们服务态度不好，他们拒绝协商应要赔偿合同上4个月违约金，我只答应多付1000元，我租给他们是3000，他们付2压1，他们租给租客2850，租客是付4压1

1.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-16 江苏苏州
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房子租给托管公司，托管公司租给其他租客，其他租客已经搬走了，房屋空置，月租金是3
[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。
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