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我跟我老公在学区买了一套房,还没办房产证,请问用购房合同备案回执给小孩子报名可以吗?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-16 安徽安庆
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律师解答 共3条
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    90人赞同了该解答
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    非学区内户口的小学生,如果还没有办出房产证的可以由父母持房屋购买合同备案回执、购房合同和发票等证件报名。
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    12 2018-03-16
  • 安庆答疑法务
    安庆答疑法务
    评分5.0 “服务优质”
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    购买住房但尚未办出房产证的,可持购房合同备案回执、购房合同和发票、居住证以及含有适龄儿童少年和第一法定监护人的户口簿等证件材料去办理报名的。
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    7 2018-03-16
  • 房权守护者
    房权守护者
    评分5.0 “态度非常好”
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    购房合同都要去房管局备案。
    一、购房人买房子没有备案的,该房产不能办理房屋确权,对购房人来说有风险,需要及时联系开发企业或出卖人及时办理购房合同备案手续。
    二、实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
    三、从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
    四、查询合同备案登记情况,可以登录当地房管局网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。
    《城市房地产开发经营管理条例》 第二十七条 房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。
    房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
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    4 2020-12-01 23:56:55
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购房合同备案和网签是一回事吗?
不是一回事,两者的作用都是为了一方多卖的行为,但是网签是不具备法律的效力的,只有经过了备案,才具备法律的效力,一般网签先于备案,购房是一件非常重大的事情,所以一定要了解清楚。
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民事诉讼开庭后多久出判决结果多久执行
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(二)关于执行时间,要清楚申请执行期限是两年。在判决生效后,如果对方不履行义务,要及时在规定时间内申请强制执行。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
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第一百五十一条规定,人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
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