同学的妈妈要卖房子，找了个中介，中介让他签一个独家代理合同，我想问下什么是房产独家代理，房产独家代理合同是否有法律效力？

你好，什么是房产独家代理，房产独家代理合同是否有法律效力这个问题很简单，顾名思义就是指房东委托某家中介，独家代理在约定时间内出售该房源。签订的独家协议是具有法律效力的。
利：独家房源相对具有一定卖点，签协议后公司会集中主推该房源、客户带看量会增加2-3倍（特别是委托钥匙的房源）、房屋销售周期会缩短20-40%、中介打扰电话减少40-70%。
弊：房东只能指定的在该中介公司出售房源。
签约中介的实力很重要、因为大公司掌握客户量会更多、让你尽快出售房屋。