想了解，怎样起诉房地产开发商欺诈销售

证据是胜诉关键，需收集以下材料：

购房合同及补充协议：核查是否存在隐瞒或虚假条款?。

宣传资料：广告、沙盘模型、承诺书等，证明开发商虚假宣传?。

付款凭证：首付、贷款还款记录、发票等，证明已履行付款义务?。

沟通记录：与销售人员的聊天记录、通话录音、邮件等，反映欺诈意图?。

房屋实际情况证明：如实际面积测量报告、质量鉴定报告（若涉及质量问题）?。

其他证据：如开发商抵押登记信息、已售第三方合同等?。

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要起诉开发商欺诈销售，先收集证据，像合同、宣传资料、聊天记录、录音等能证明欺诈事实的材料。接着写好起诉状，明确诉求和事实理由。之后去有管辖权的法院立案，提交起诉状和证据。立案成功后等法院通知开庭，庭审中要充分陈述事实、出示证据。若法院判决胜诉，开发商不履行，还可申请强制执行。