想了解，用房子替人担保后可以卖房吗

[律师回复] （一）查看合同约定，房屋增值或差价的承担优先按照合同条款执行。
（二）若合同无约定，遇到因政策调控等不可归责于双方的原因产生的差额，买卖双方进行友好协商分担。
（三）若一方违约导致交易价格变化产生差额，守约方要求违约方承担不利后果，如卖方违约不卖房，赔偿买方房屋增值部分损失；买方违约不买房，卖方没收定金。
（四）当双方对差额费用承担有争议时，先尝试协商解决，协商不成则可通过诉讼途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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（二）若合同无约定，遇到因政策调控等不可归责于双方的原因产生的差额，买卖双方进行友好协商分担。
（三）若一方违约导致交易价格变化产生差额，守约方要求违约方承担不利后果，如卖方违约不卖房，赔偿买方房屋增值部分损失；买方违约不买房，卖方没收定金。
（四）当双方对差额费用承担有争议时，先尝试协商解决，协商不成则可通过诉讼途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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（二）若合同无约定，遇到因政策调控等不可归责于双方的原因产生的差额，买卖双方进行友好协商分担。
（三）若一方违约导致交易价格变化产生差额，守约方要求违约方承担不利后果，如卖方违约不卖房，赔偿买方房屋增值部分损失；买方违约不买房，卖方没收定金。
（四）当双方对差额费用承担有争议时，先尝试协商解决，协商不成则可通过诉讼途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] （一）查看合同约定，房屋增值或差价的承担优先按照合同条款执行。
（二）若合同无约定，遇到因政策调控等不可归责于双方的原因产生的差额，买卖双方进行友好协商分担。
（三）若一方违约导致交易价格变化产生差额，守约方要求违约方承担不利后果，如卖方违约不卖房，赔偿买方房屋增值部分损失；买方违约不买房，卖方没收定金。
（四）当双方对差额费用承担有争议时，先尝试协商解决，协商不成则可通过诉讼途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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（二）若合同无约定，遇到因政策调控等不可归责于双方的原因产生的差额，买卖双方进行友好协商分担。
（三）若一方违约导致交易价格变化产生差额，守约方要求违约方承担不利后果，如卖方违约不卖房，赔偿买方房屋增值部分损失；买方违约不买房，卖方没收定金。
（四）当双方对差额费用承担有争议时，先尝试协商解决，协商不成则可通过诉讼途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。