你好，我是租了个店铺，就是已经跟房东签了合同，原先的店铺老板一直没搬走，说房东还有押金没退，然后我这边合同签了，而且转让费还挺多，房东一直不退押金给原先那老板，然后我这边已经等了一个星期，钥匙也拿不到，只有一张合同，你说我该怎么办

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。