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你好家里主水管漏水导致楼下有损失应该谁负责任?

3.2w浏览 #损害赔偿 匿名 2025-06-11 上海虹口区
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律师解答 共9条
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务4.9万人
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    您好,这种情况需要根据具体原因来分析责任归属。根据《民法典》相关规定,主要看以下几点:1. 如果是房屋本身的主水管质量问题或老化导致的漏水,且在保修期内,一般由开发商或物业承担维修和赔偿责任。2. 如果是因为您家装修或使用不当(比如擅自改造管道)导致的漏水,那么您需要承担相应责任。3. 如果是公共管道部分漏水,通常由物业公司负责维修和赔偿。建议您:
    - 先请物业或专业机构出具漏水原因鉴定报告
    - 拍照留存漏水现场和损失情况
    - 与楼下邻居友好协商赔偿事宜
    - 如果争议较大,可以寻求社区调解或法律途径解决具体责任划分需要结合实际情况判断,建议您先查明漏水原因再进一步处理。
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    4 昨天12:40
  • 刘军律师团队律师团队
    刘军律师...律师团队
    评分5.0
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    你好,首先,如系楼上居民自身疏于检查或操作不当所致水管渗漏,以致影响楼下住户生活环境和损害其财产利益者,由当事楼上居民负全部承责。
    其次,倘若属于涉及全体业主共用的管路系统出现故障引发渗漏现象,而物业服务合约中亦明确了物业管理公司具有相应的设备维护职责时,则应由物业管理公司肩负相关责任。
    再者,如果出险状况正处于产品或建筑终身保固期间,而且确证为房屋自身品质存在缺陷,那么应由房屋建设方全力负起法律责任并进行善后处理工作。
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    3 昨天02:13
  • 曹淳江律师
    曹淳江律师
    评分 5.0 服务7.5万人
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    主水管漏水导致楼下,具体需要详细了解
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    3 昨天01:45
  • 俞超强律师
    俞超强律师
    评分 5.0 服务3499人
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    你好 请问具体发生了什么问题
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    4 昨天01:44
  • 上海富誉律师事务所律师团队
    上海富誉...律师团队
    评分5.0
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    您好,可以协助您维权处理的
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    8 昨天01:36
  • 郭娜律师
    郭娜律师
    评分 5.0 服务8976人
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    你好,目前造成多少损失呢
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    4 昨天12:58
  • 上海愿景律师事务所事务所
    上海愿景...事务所
    您这边有联系物业吗?这个问题出现多久了?
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    6 昨天12:57
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    主水管漏水致楼下损失,责任划分得看漏水原因。要是因房屋质量问题且在质保期内,开发商担责;若因使用不当或人为损坏,责任人担责;若难以确定原因,可能需共同担责。解决方案是先查明漏水原因,明确责任方,然后双方协商赔偿。协商不成,受损方可通过诉讼解决。
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    9 昨天12:38
  • 上海宇岳律师事务所律师
    上海宇岳律师...律师
    您好,手机保持畅通,稍后去电解答
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    4 昨天01:16
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