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如果是老公私自购买房屋且还不起贷款的情况下产生的债务算不算夫妻共同债务

3.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-06-11 重庆江北区
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律师解答 共6条
  • 刘江律师
    刘江律师
    评分 5.0 服务2.7万人
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    如果老公私自购买房屋且还不起贷款,产生的债务是否算夫妻共同债务,需要根据具体情况判断:

    - 属于夫妻共同债务的情况
    - 事后追认:妻子事后知道了老公私自买房的事情,并以书面、口头等形式表示认可该购房行为和债务,比如在相关文件上签字或者向债权人表示会共同偿还等,那么该债务属于夫妻共同债务。
    - 用于家庭共同生活:即使妻子不知情,但房屋实际用于夫妻共同居住、子女教育、家庭经营等家庭共同生活用途,那么由此产生的贷款债务也属于夫妻共同债务。例如,一家人实际入住了该房屋,或者将房屋用于出租以补贴家用等。
    - 基于共同生产经营:如果购买房屋是为了夫妻共同经营的生意,比如将房屋作为经营场所,用于夫妻共同投资的店铺、公司等,且妻子参与了经营或者有证据表明该经营是夫妻共同决策、共同受益的,那么此债务属于夫妻共同债务。
    - 不属于夫妻共同债务的情况
    - 完全个人用途:老公私自买房,房子仅用于其个人特殊用途,如作为其个人的工作室且与家庭生活毫无关系,妻子也完全不知情,这种情况下产生的债务一般属于个人债务。
    - 债权人明知为个人债务:如果债权人在提供贷款时,明知该房屋是老公私自购买且仅用于其个人目的,并非用于夫妻共同生活或共同生产经营,且没有得到妻子的任何形式的认可或担保,那么该债务应认定为老公的个人债务。
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    6 06-12
  • 张城甜律师
    张城甜律师
    评分 5.0 服务7071人
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    一般情况下是作为个人债务的
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    9 昨天11:16
  • 重庆俊采律师事务所事务所
    重庆俊采...事务所
    评分5.0
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    你好现在是打算离婚的吗
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    7 昨天11:04
  • 杨道鑫律师
    杨道鑫律师
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    如果是老公私自购买房屋且还不起贷款的情况下产生的债务算不算夫妻共同债务
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    6 昨天10:58
  • 于振鹏律师
    于振鹏律师
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    你好,房产在谁名下呢?
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    5 昨天10:30
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    老公私自买房还不起贷产生的债务,一般不算夫妻共同债务。若房子未用于家庭共同生活、共同生产经营,且另一方不知情、未追认,通常由其个人承担。解决方案是先和老公沟通,看能否协商卖房偿债;若协商不成,可保留相关证据,证明该债务与自己无关,避免承担不必要责任。
    全文
    9 昨天10:16
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